Woningwaarde van Graafsebaan 22 Rosmalen is
€ 1.424.000 - 1.655.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 68.000 meer
292m²
600m²
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Wat is deze woning waard?
Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.
Gelegen aan de Graafsebaan in Rosmalen ligt deze bijzondere en ruime woning. Graafsebaan 22 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 292 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 600 m2. De woning is gebouwd in 1923 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 67.8% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 62.8% kleiner dan het gemiddelde.
Graafsebaan 22 is gelegen in de fraaie buurt Rosmalen-Zuid. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Rosmalen, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 1 minuten rijden.
We kunnen er naast zitten. Dit is een unieke woning die lastig op afstand op waarde is te schatten. Onze waardebepaling kan daarom afwijken.
+1% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
's-Hertogenbosch
De WOZ-waarde van Graafsebaan 22 is 823.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 21.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Graafsebaan en 46.6% lager dan de realistische woningwaarde van Graafsebaan 22.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
292m²
600m²
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
De realistische woningwaarde van Graafsebaan 22 in Rosmalen ligt tussen de 1.424.000 en 1.655.000 euro. Deze waarde is 132.7% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Graafsebaan. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Graafsebaan 22? Bekijk het complete waarderapport.
