Schoolstraat 16-F 5241 VB Rosmalen

116 m²
wonen
Nog niet te koop
Huispedia Woningwaarde € 561.000 – 652.000
2009
Bouwjaar
€ 561.000 – 652.000
Huispedia Woningwaarde
Makelaar match

Verkoop je huis voor de hoogste prijs

Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.


Over deze woning

  • Gewilde buurt
    76% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Schoolstraat in Rosmalen ligt dit unieke en riante appartement. Schoolstraat 16-F heeft een woonoppervlakte van 116 m2. De woning is gebouwd in 2009 en heeft geen (bekend) energielabel.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 10.1% kleiner dan het gemiddelde.

Schoolstraat 16-F is gelegen in de leuke buurt Rosmalen-Noord. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Rosmalen, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 116 m2

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Schoolstraat 16-F zich door de tijd ontwikkeld?
€ 561.000 – 652.000
Woningwaarde
+3.94%
Afgelopen jaar

+4% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
16390
Hypotheeksom € 607000
Rentepercentage 4.01%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

's-Hertogenbosch

OZB € 357,- / jaar
Afvalheffing € 200,- / jaar
Rioolheffing € 130,- / jaar
Totaal per jaar € 687,-
Geschatte belasting € 57 /mnd
WOZ Schoolstraat 16-F

De WOZ-waarde van Schoolstraat 16-F is 488.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 22.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Schoolstraat en 19.6% lager dan de realistische woningwaarde van Schoolstraat 16-F.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 100,- /mnd
Geschatte kosten € 100 /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Schoolstraat 16-F is nog niet bij ons bekend.

Buurt & Bereikbaarheid

13 Overboden
3 Onderboden
1 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 577.640
  • Woningwaarde jaartrend +2.04%
  • Gezinnen met kinderen 36%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Rosmalen 0.84km - Treinstation
's-Hertogenbosch Oost 5.31km - Treinstation
's-Hertogenbosch 8.34km - Treinstation
Scholen
ATO, basisschool De Overlaet 0.38km - School
Rooms Kaholieke Basisschool De Borch 0.45km - School
Rooms Katholieke Basisschool Den Krommenhoek 0.95km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Levendige buurt
Groene omgeving


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Schoolstraat 16-F in Rosmalen ligt tussen de 561.000 en 652.000 euro. Deze waarde is 10.4% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Schoolstraat. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Schoolstraat 16-F? Bekijk het complete waarderapport.