Schoolstraat 3-E
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
De inhoud bedraagt circa 321 m³, de woonoppervlakte circa 97 m² en het bouwjaar is 1993.
Begane grond
Centrale entree met intercominstallatie, brievenbussen, trappenhuis en lift naar de verdiepingen.
1e Verdieping
Entree/hal voorzien van de meterkast, toiletruimte met fonteintje en de trapopgang naar de tweede verdieping. Vanuit de hal heeft u toegang tot de ruime woonkamer, die zich kenmerkt door een prettige lichtinval dankzij de grote raampartijen. Vanuit hier is ook het balkon gelegen op het noordoosten bereikbaar. De halfopen keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, oven en magnetron. Het gehele appartement is voorzien van een nette laminaatvloer, wat zorgt voor een mooi geheel.
2e Verdieping
De overloop geeft toegang tot drie ruime slaapkamers, waarvan één met een eigen balkon. De volledig betegelde badkamer is ruim van opzet en voorzien van een ligbad, wastafelmeubel, tweede toilet en aansluitingen voor wasapparatuur. Tevens bevindt zich hier ook nog een praktische bergkast met de opstelling van de cv-ketel.
De woning is volledig voorzien van dubbele beglazing en is gelegen op een uitstekende locatie, op korte afstand van winkels, sportvoorzieningen, het NS-station en diverse uitvalswegen.
Notaris: notariskeuze voorbehouden aan verkoper.
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
25-03-2026 · Boumij Makelaars B.V.Verkocht geboden€ 375.000
-
23-01-2026 · Boumij Makelaars B.V.Te koop
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 3,4%.
Recent verkocht in de buurt
-
Schoolstraat 3-H Verkocht jun 2026 · vraagprijs € 365.000Winnend bod
-
Schoolstraat 3-J Verkocht jan 2026 · vraagprijs € 350.000Winnend bod
-
Schoolstraat 3-C Verkocht jul 2024 · vraagprijs € 325.000Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 370.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Schoolstraat 3-E is 370.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 7.2% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Schoolstraat en 14.5% lager dan de realistische woningwaarde van Schoolstraat 3-E.
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komen hier zo'n 4 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.22 km · 3 min. lopen
- Snelweg afrit 1.59 km · 6 min. fietsen
- Supermarkt 0.03 km · 1 min. lopen
- Basisonderwijs 0.42 km · 6 min. lopen
- Rosmalen 0.85 km · Treinstation
- 's-Hertogenbosch Oost 5.24 km · Treinstation
- 's-Hertogenbosch 8.27 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een groene buurt. Je hoort hier duidelijk geluid van buiten. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 250 meter.
-
het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
-
gevoelig bent voor geluid Je hoort hier duidelijk geluid van buiten.
Rust
Let op geluidJe hoort hier geregeld geluid van buiten.
-
Veel verkeer overdag Je hoort het met het raam open of in de tuin.
-
Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 250 meter.
-
Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
-
Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Schoolstraat 3-E in Rosmalen ligt tussen de 407.000 en 460.000 euro. Deze waarde is 21.2% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Schoolstraat. Met een vraagprijs van € 375.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Schoolstraat 3-E? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.