Markt 8
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
Ten zuiden van de Rosmalense zandverstuiving liggen de andere gebieden van de Hooge Heide, namelijk Coudewater, Wamberg, De Loofaert, Eikenburgbos, Vinkelsebos, de Hooghei en Engelenstede.
Het appartement beschikt over een keuken met apparatuur, sfeervolle woonkamer met aangrenzend een groot en super fijn balkon met plafond en glas aan de zijkant, zodat je fijn uit de wind kunt zitten. Verder beschikt het appartement over een eigen grote berging én een eigen parkeerplaats. De intercom met beeld geeft een veilig gevoel. De algemene ruimtes zijn voorzien van ledverlichting en er zijn deurdrangers. Alles wat je nodig hebt om prettig en comfortabel te wonen.
Centrale entree
De ingang van gebouw Marktstaete ligt aan de achterzijde bij de parkeerplaats. Je komt binnen via de centrale entree met bellentableau, intercom, brievenbussen en zowel een trap als lift.
Het appartement
Voordeur
Ga je naar je voordeur dan kijk je naar buiten over het plein en zie je het parkeerterrein, winkels en de mooie Lambertuskerk van Rosmalen.
Hal
Het appartement ligt op de eerste verdieping. Je komt binnen via een ruime hal met garderobe, meterkast en een nette, ruime toiletruimte met fonteintje.
Woonkamer
De woonkamer heeft grote raampartijen en voelt direct ruim en licht aan. Dit is een prettige ruimte om in te richten. Plaats een comfortabele zithoek en een eethoek bij de keuken en je kunt genieten! Vanuit de woonkamer stap je zo het ruime en fijne balkon op. Het is ook mogelijk om via de grootste slaapkamer naar het balkon te gaan. Het balkon ligt heerlijk aan de zuidkant.
Keuken
De keuken heeft een prettige en praktische L-opstelling. Deze is voorzien van een 4-pits gaskookplaat, een vaatwasser, (losse) koelkast, combi oven/magnetron en spoelbak. Achter de keuken vind je een handige bijkeuken waar je veel kwijt kunt en daar zijn tevens de aansluitingen voor de wasapparatuur en de cv-ketel.
Slaapkamers
Het appartement beschikt over twee slaapkamers, beide bereikbaar vanuit de hal. De grootste slaapkamer is lekker ruim van formaat en heeft direct toegang tot het balkon. Aan de buitenkant hangt een screen. De tweede slaapkamer is ideaal als logeerkamer, kledingkamer, werkkamer of hobbyruimte.
Badkamer
De badkamer is ruim en praktisch ingericht. Deze is voorzien van een ligbad met douche, een aparte douche in de hoek en een wastafel met kast en grote spiegel. Tegen de wand hangt een radiator.
Berging
Op de begane grond vind je een eigen berging, perfect voor het stallen van fietsen en het opslaan van behoorlijk wat spullen.
Parkeerplaats
Pure luxe toch dat je ook nog over een eigen parkeerplaats beschikt in de parkeerkelder van het complex! Zo kan je auto lekker binnen staan.
Vraagprijs
€ 379.000 kosten koper
Bezichtigingen
Er worden bezichtigingsmomenten georganiseerd. De eerste mogelijkheid tot bezichtiging vindt plaats op: vrijdag 5 juni tussen 11:00 en 16:00 uur. Dit is alleen mogelijk op afspraak. Regel snel uw tijdstip om er als eerste bij te zijn!
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Indeling
Onderhoud
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
26-08-2026 · HuisportaalVerkocht geboden€ 379.000
-
22-06-2026 · HuisportaalVerkocht onder voorbehoud
-
26-05-2026 · HuisportaalTe koop
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 3,4%.
Recent verkocht in de buurt
-
Achter de D. 17 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 275.000Winnend bod
-
van Meeuwen. 23 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 449.500Winnend bod
-
Markt 28 Verkocht nov 2025 · vraagprijs € 350.000Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 351.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Markt 8 is 351.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 8.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Markt en 4.5% lager dan de realistische woningwaarde van Markt 8.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komen hier zo'n 4 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.12 km · 2 min. lopen
- Snelweg afrit 1.47 km · 5 min. fietsen
- Supermarkt 0.11 km · 2 min. lopen
- Basisonderwijs 0.59 km · 8 min. lopen
- Rosmalen 0.67 km · Treinstation
- 's-Hertogenbosch Oost 5.34 km · Treinstation
- 's-Hertogenbosch 8.37 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een groene buurt. Je hoort hier duidelijk geluid van buiten. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 390 meter.
-
het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
-
licht slaapt 's Nachts hoor je regelmatig verkeer.
Rust
Let op geluidJe hoort hier geregeld geluid van buiten.
-
Veel verkeer overdag Je hoort het met het raam open of in de tuin.
-
Verkeer 's nachts Regelmatig hoorbaar. Lastig als je licht slaapt.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 390 meter.
-
Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
-
Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Markt 8 in Rosmalen ligt tussen de 348.000 en 388.000 euro. Deze waarde is 4% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Markt. Met een vraagprijs van € 379.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Markt 8? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.