4708 PE Roosendaal
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op woensdag
Gelegen aan de Rietgoorsestraat in Roosendaal ligt deze unieke en riante vrijstaande woning. Rietgoorsestraat 105 is een Vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 372 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 6.684 m2. De woning is gebouwd in 1951 en heeft een energielabel G.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 54.4% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 67% groter dan het gemiddelde. Het energielabel G is slechter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Rietgoorsestraat 105 is gelegen in de leuke buurt Wijk 07 Tolberg. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. In de buurt wonen relatief veel bewoners van tussen de 45 en 64 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Roosendaal, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Rietgoorsestraat 105 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Roosendaal
De WOZ-waarde van Rietgoorsestraat 105 is 630.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 22.5% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Rietgoorsestraat en 56.2% lager dan de realistische woningwaarde van Rietgoorsestraat 105.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Rietgoorsestraat 105 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· nov 2022
verborgen aangeboden
Plantagebaan 106
328 m² · 9 kamers
Verkocht
· feb 2025
€ 1.300.000
Westelaarse. 58
387 m² · 6 kamers
Verkocht
· mei 2025
€ 925.000
Hollewegje 1
290 m² · 10 kamers
Verkocht
· aug 2023
€ 975.000
Hoekstraat 8
297 m² · 3 kamers
Verkocht
· feb 2023
€ 895.000
Bleijdenhoe. 2
202 m² · 6 kamers
Verkocht
· jul 2024
€ 719.000
De Nieuwenb. 15
327 m² · 6 kamers
Verkocht
· mrt 2024
€ 595.000
Bergsebaan 165
240 m² · 7 kamers
Verkocht
· sep 2023
€ 985.000
Vogelenzang. 7
378 m² · 6 kamers
Verkocht
· aug 2024
€ 895.000
Bleijdenhoe. 11
325 m² · 6 kamers
Verkocht
· mrt 2023
€ 1.295.000
Biezenstraat 7
438 m² · 7 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Roosendaal schatten we de waarde van Rietgoorsestraat 105 nu tussen € 1.331.000 en € 1.547.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Rietgoorsestraat 105 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
