4709 RT Nispen
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op woensdag
Gelegen aan de Bergsebaan in Nispen ligt dit unieke en riante landhuis. Bergsebaan 165 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 240 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 2.785 m2. De woning is gebouwd in 1961 en heeft een energielabel G.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 64.4% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 153.6% groter dan het gemiddelde. Het energielabel G is slechter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Ruim wonen in Nispen, dan ben je hier aan het juiste adres. Bergsebaan 165 is gelegen in de leuke buurt Wijk 10 Nispen. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Nispen, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 7 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zeven kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en twee aparte toiletten aanwezig.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Roosendaal
De WOZ-waarde van Bergsebaan 165 is 596.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 73.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Bergsebaan en 20.6% lager dan de realistische woningwaarde van Bergsebaan 165.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Bergsebaan 165 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· nov 2022
verborgen aangeboden
Bergsebaan 145
206 m² · kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 650.000
Essenseweg 26
193 m² · 7 kamers
Verkocht
· jan 2025
€ 549.000
Essenseweg 58
146 m² · 7 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 800.000
Gezellelaan 16
272 m² · 14 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 535.000
Grensstraat 12
126 m² · 7 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 825.000
Distelberg 10
177 m² · 6 kamers
Verkocht
· dec 2025
€ 750.000
Bergsebaan 77
206 m² · 4 kamers
Verkocht
· dec 2024
verborgen aangeboden
Visdonkseweg 20
171 m² · 6 kamers
Verkocht
· feb 2023
€ 895.000
Bleijdenhoe. 2
202 m² · 6 kamers
Verkocht
· okt 2023
€ 500.000
Spellestraat 27
245 m² · 8 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Nispen schatten we de waarde van Bergsebaan 165 nu tussen € 700.000 en € 804.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Bergsebaan 165 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
