4708 LA Roosendaal
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zondag
Gelegen aan de Lariksberg in Roosendaal ligt deze prachtige en royale woning. Lariksberg 12 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 160 m2. De woning is gebouwd in en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 1.3% groter dan het gemiddelde.
Lariksberg 12 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 07 Tolberg. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Er zijn in deze buurt gemiddeld veel bewoners van tussen de 45 en 64 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Roosendaal, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Lariksberg 12 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Roosendaal
De WOZ-waarde van Lariksberg 12 is 83.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 86.4% lager dan de realistische woningwaarde van Lariksberg 12.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Lariksberg 12 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mei 2026
€ 550.000
Lupineberg 1
133 m² · 5 kamers
Verkocht
· jun 2026
€ 399.500
Laurierberg 61
97 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2024
€ 475.000
Laurierberg 17-A
137 m² · 5 kamers
Verkocht
· mei 2024
€ 550.000
Lavendelberg 24
144 m² · 5 kamers
Verkocht
· jan 2024
€ 549.000
Laurierberg 6
165 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 539.500
Imkerberg 5
145 m² · 5 kamers
Verkocht
· mei 2025
€ 699.000
Imkerberg 38
170 m² · 4 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 600.000
Imkerberg 3
151 m² · 6 kamers
Verkocht
· nov 2023
€ 450.000
Lupineberg 4
141 m² · 6 kamers
Verkocht
· feb 2024
€ 400.000
Thorbeckela. 22
140 m² · 4 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Roosendaal schatten we de waarde van Lariksberg 12 nu tussen € 564.000 en € 656.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Lariksberg 12 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
