Verkocht onder voorbehoud
Krekelberg 80 4708 KP Roosendaal
€ 610.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 623.000 -
676.000
Wonen
173 m2
Perceel
507 m2
Kamers
6
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Dit is een eersteklas beleving! Deze vrijstaande woning in de Tolberg is niet alleen erg ruim, maar beschikt ook nog eens over 5 slaapkamers én heeft 14 zonnepanelen. Wekt dit je interesse? Plan dan snel een bezichtiging in bij ons!
Entree
Bij aankomst bij de woning valt gelijk het vele groen op, dit geeft een hele fijne en natuurlijke uitstraling. Parkeer de auto op de eigen oprit of in de garage en loop maar met ons mee. Vanuit de oprit lopen wij door langs de carport richting de voordeur. Bij binnenkomst in de ruime hal heb je direct toegang tot de toiletruimte, moderne meterkast (15 groepen), trap naar de eerste verdieping en toegang tot de garage en woonkamer. Zullen we naar de woonkamer lopen?
Wonen & koken
In de woonkamer valt gelijk de leuke erker op die je kunt gebruiken als zithoek, verder komt er veel natuurlijk licht binnen in de woonkamer door de vele raampartijen die aanwezig zijn. Op de vloer zijn mooie natuurstenen tegels te vinden en de wanden zijn van spachtelputz. De gehele woning is voorzien van houten kozijnen in combinatie met dubbelglas. In deze ruime woonkamer kan je verschillende zit- en eethoeken creëren en optimaal genieten van de privacy die de woning biedt.
De keuken is voorzien van een inductiekookplaat, oven, koelkast, vriezer en een vaatwasser. Via de keuken kan je de tuin bereiken, maar daar zometeen meer over want eerst gaan we boven een kijkje nemen!
Slapen, dromen en douchen
Via de trap in de hal lopen we naar boven, hier bevinden zich vier ruime slaapkamers en een badkamer. De eerste verdieping beschikt over laminaat in combinatie met spachtelputz en strak gestucte wanden. In de badkamer zijn zowel de vloer als de wanden volledig betegeld. Verder is de badkamer voorzien van een ligbad, douchecabine, wastafel, een hangend toilet en een centrale afzuiging.
Via de vaste trap lopen wij door naar de tweede verdieping, deze is voorzien van 1 ruime slaapkamer. Hier kan je aan alle zijdes veel spullen kwijt in de opbergruimte.
Tuinieren, zonnen & genieten
Houd je van veel groen in de tuin? Dan is dit de ideale tuin voor jou! De tuin is gelegen op het zuidwesten en kan je dus de gehele dag genieten van de zon. De tuin is voorzien van een combinatie van kunstgras, gras en bestrating. Verder is de tuin voorzien van een overkapping en een ruim tuinhuis. In deze tuin kan je volop genieten van privacy omdat je nergens last hebt van inkijk.
Bijzonderheden:
* Woonoppervlakte 173 m2 * Bouwjaar 1995 * Gelegen in kindvriendelijke wijk Tolberg * Vrijstaande woning* Ruime tuin * 5 slaapkamers * 14 zonnepanelen * Tuin op het zuidwesten * Dubbelglas *
Toelichtingsclausule NEN2580:
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Alle informatie is niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod, derhalve kunt u aan deze gegevens geen rechten ontlenen.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 623.000 - 676.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht onder voorbehoud
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1995
- Soort dak Zadeldak
Energie
-
Energielabel
BBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 173 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 37 m2
- Perceeloppervlakte 507 m2
- Inhoud 678 m3
Indeling
- Aantal kamers 6 kamers (5 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Krekelberg 80 in Roosendaal
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 623.000 -
676.000
+5.45%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 610.000
€ 3.526/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Krekelberg 80 in Roosendaal ligt tussen de 623.000 en 676.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 610.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Krekelberg 80.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
4
onderboden
0
op vraagprijs
11
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Krekelberg 80 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
15-03-2024
Te koop
€ 610.000
Door makelaar
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Krekelberg 80 is gemiddeld.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 4,91 km |
Bushalte | 0,39 km |
Centrum | 4,45 km |
Snelweg afrit | 1,64 km |
Supermarkt | 1,46 km |
Kinderopvang | 0,67 km |
Basisonderwijs | 0,67 km |
Voortgezetonderwijs | 4,50 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
44%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 410.128
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+1.2%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Krekelberg 80.Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus