Burgerhoutsestraat 92, Roosendaal
142 m²
213 m² perceel
6 kamers
€ 369.000
Redelijke vraagprijs
Klimopberg 103 4708 KL Roosendaal
€ 435.000 k.k.
Hoog in de markt
Realistische vraagprijs
€ 397.000 -
431.000
Wonen
110 m2
Perceel
227 m2
Kamers
5
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Ben je op zoek naar een toffe woning aan de rand van Roosendaal in een rustige woonomgeving? Dan zou deze twee-onder-één-kap woning vast iets voor jou kunnen betekenen! Je beschikt hier over een heerlijk lichte woonkamer, 3 slaapkamers, een ruime zolder om eventueel een extra kamer te creëren, garage en een pracht van een tuin! Het betreft een duurzame woning en dat merk je terug in de maandlasten! Nieuwsgierig geworden? Plan dan meteen een bezichtiging met ons in.
Bijzonderheden:
- Volledig geïsoleerd;
- Volledig voorzien van hardhouten kozijnen;
- Deels voorzien van rolluiken;
- Exterieur is recentelijk geschilderd (2022);
- Voorzien van 9 zonnepanelen;
- Terras met overkapping;
- Parkeerplek op eigen terrein.
Begane grond
Vanuit de hal met toilet kom je de keuken binnen. Een modern plaatje welke aan de voorzijde leuk uitkijkt over het hofje. De keuken is tijdloos en strak afgewerkt in een hoekopstelling. Aan apparatuur is aanwezig: gaskookplaat, afzuigkap,. combi-oven, koelkast en vaatwasser. Aan de achterzijde van de woning is een sfeervolle woonkamer gelegen. Dankzij de schuifpui heb je prachtig uitzicht over je eigen tuin en kun je het buitenleven direct binnenshuis betrekken tijdens de mooie dagen van het jaar.
Eerste verdieping
De eerste verdieping beschikt over drie fijne slaapkamers van respectievelijk ca. 14, 11 en 8 m2 groot. Fijn van formaat met prettig veel lichtinval. De geheel betegelde badkamer is praktisch ingedeeld met een ruime douche, tweede toilet in huis en een royaal wastafelmeubel.
Tweede verdieping
Deze verdiepingsvloer is momenteel in gebruik als één grote open bergzolder mét dakraam. Hier bevinden zich de aansluitingen voor de wasapparatuur en de cv-ketel. Heb je de wens om een vierde slaapkamer te creëren dan is dat op deze verdieping zeker een mogelijkheid.
Achtertuin
De achtertuin bereik je via een schuifpui. Je loopt dan meteen een overdekt terras op. Een heerlijke plek om tijdens de zomeravonden te genieten van de laatste zonnestralen in je tuin. Ook achterin de tuin zijn meerdere terrassen gecreëerd om zowel in als uit de zon te kunnen genieten van het vele groen- en bloem in de tuin! Het is een plaatje voor het oog! De garage is zowel via de achtertuin als oprit bereikbaar.
Locatie
De woning is gunstig gelegen in de wijk Tolberg, dichtbij de kinderboerderij en veel groen. De woning heeft tevens een centrale ligging nabij scholen, sportaccommodaties en wijk winkelcentrum. Het stadscentrum met al haar voorzieningen bevindt zich op korte fietsafstand van de woning. Uitvalswegen zijn nabij, dus steden als Breda en Antwerpen zijn in een half uur te bereiken.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 435.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 3.955
- Aangeboden sinds 2 weken
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
- Bouwjaar 1994
- Soort dak Zadeldak
Energie
- Energielabel A Bekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 110 m2
- Perceeloppervlakte 227 m2
- Inhoud 430 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 111m2 (op het noorden)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Klimopberg 103 in Roosendaal
Realistische vraagprijs jul 2024
€ 397.000 -
431.000
+6.81%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 435.000
€ 3.955/m²
Hoog in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Klimopberg 103 in Roosendaal ligt tussen de 397.000 en 431.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 435.000. De vraagprijs ligt dus hoger dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Klimopberg 103.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Kastanjeberg 101
Roosendaal
69%
90 m²
-20 m²
141 m²
-86 m²
tussenwoning
verborgen aangeboden
feb 2024
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
2
onderboden
0
op vraagprijs
5
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Klimopberg 103 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
21,750
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Roosendaal
Geschatte belasting
€ 64,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Roosendaal. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Klimopberg 103 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Roosendaal.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Klimopberg 103 is gemiddeld.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 4,81 km |
| Bushalte | 0,30 km |
| Centrum | 4,50 km |
| Snelweg afrit | 1,58 km |
| Supermarkt | 1,37 km |
| Kinderopvang | 0,59 km |
| Basisonderwijs | 0,59 km |
| Voortgezetonderwijs | 4,40 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
44%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 415.661
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 519.977
-0.76%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.58%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Klimopberg 103.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Klimopberg 103 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Klimopberg 103 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL
Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen
Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Klimopberg 103 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen
Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus