
Verkocht onder voorbehoud
Schuivenoord 63 4707 XM Roosendaal
€ 349.500 k.k.
Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs
€ 344.000 -
377.000
Wonen
100 m2
Perceel
210 m2
Kamers
4
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Perfect voor iedereen die op zoek is naar een energiezuinig en comfortabel huis!
Bij binnenkomst in de hal, waar zich de meterkast (9 groepen) bevindt, heb je toegang tot de lichte, ruime woonkamer. De grote ramen zorgen voor veel natuurlijk daglicht, terwijl de laminaatvloer de ruimte een warme uitstraling geeft. De woonkamer loopt naadloos over in de open keuken, wat zorgt voor een open en aangename sfeer.
De moderne keuken, uit 2020, is uitgerust met een 4-pits inductie kookplaat met afzuigkap, een Siemens combi-oven, een koel-vriescombinatie en een vaatwasser. De spotverlichting maakt de keuken tot een gezellige en praktische plek. Vanuit de woonkamer heb je toegang tot de tussenhal, die op zijn beurt toegang biedt tot het toilet met fonteintje, de trapopgang naar de eerste verdieping en de ruime tuin.
Op de eerste verdieping vind je de overloop, die toegang biedt tot twee ruime slaapkamers met vloerbedekking en één kleinere slaapkamer met een laminaatvloer. De ruime slaapkamers bieden veel licht en ruimte, ideaal voor rust en privacy, terwijl de kleinere slaapkamer ook een praktische plek biedt. De moderne badkamer is uitgerust met ingebouwde plafondverlichting voor een sfeervolle uitstraling. Het wastafelmeubel biedt voldoende opbergruimte, terwijl de inloopdouche en het tweede toilet zorgen voor extra comfort. Daarnaast is de badkamer voorzien van een designradiator, een raam voor frisse lucht en ook een aansluiting voor de wasmachine.
Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping, waar je op de voorzolder de cv-opstelling (Remeha Avanta) en de omvormer van de zonnepanelen vindt, evenals handige bergruimte. Vanuit de voorzolder heb je toegang tot een extra kamer met dakraam, die uitstekend kan dienen als een 4e slaapkamer of een andere gewenste ruimte. Deze verdieping biedt volop mogelijkheden en extra ruimte, ideaal om naar eigen wens in te richten.
De tuin ligt op het zuidoosten en biedt veel privacy, waardoor het de ideale plek is om van de zon te genieten. Je kunt meerdere zitplekken creëren, zodat je op verschillende momenten van de dag lekker in de tuin kunt ontspannen. Achterin de tuin staat een vrijstaande stenen berging en is er een achterom voor extra gemak. Daarnaast is er een sfeervolle overkapping gecreëerd, perfect voor gezellige en ontspannen avonden buiten. Naast de woning bevindt zich een carport voor twee auto's, die volledig af te sluiten is met elektrische deuren, wat zorgt voor extra privacy en veiligheid.
Ben je nieuwsgierig geworden? Kom dan snel een kijkje nemen en ontdek zelf alles wat deze fijne woning te bieden heeft!
Kenmerken
Overdracht
- Realistische vraagprijs € 344.000 - 377.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht onder voorbehoud
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Hoekwoning
- Bouwjaar 1973
-
Energie
- Energielabel B
- Isolatie dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas
- Verwarming cvketel
- Cv-ketel bouwjaar 2023
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 100 m2
- Perceeloppervlakte 210 m2
- Inhoud 369 m3
Indeling
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Ligging woning aan rustige weg, in woonwijk
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
- Binnen Goed
- Buiten Goed
Kadastrale gegevens
- ROOSENDAAL D 8524
- Oppervlakte 210m2
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde en populariteitsinzichten voor Schuivenoord 63 in Roosendaal
Realistische vraagprijs jun 2025
€ 344.000 -
377.000
+6.71%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 349.500
€ 3.495/m²
Redelijke vraagprijs
Interesse in deze woning
Bekeken t.o.v. vergelijkbare woningen
Verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Schuivenoord 63 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
11-12-2022
Verkocht
23-08-2022
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Buurt & Bereikbaarheid Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
Bekijk de trend van het biedgedrag
Buurtinformatie
-
Woningmarkt status
Oververhit
- Gemiddelde vraagprijs € 393.114
- Woningwaarde jaartrend +0.92%
- Gezinnen met kinderen 40%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Scholen
RK basisschool Het Talent
0.61km
- School
OMBS Ziezo
0.78km
- School
RK Basisschool Joseph
0.85km
- School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Schuivenoord 63.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Bekijk alle 20 recent verkochte woningen Bekijk alle 20 verkochte woningen
Vergelijkbare woningen

Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De realistische vraagprijs van Schuivenoord 63 in Roosendaal ligt tussen de 344.000 en 377.000 euro. Deze waarde is 32.9% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Schuivenoord. Met een vraagprijs van € 349.500 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Schuivenoord 63? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus