Susannadonk 26, Roosendaal
92 m²
153 m² perceel
6 kamers
€ 300.000
Redelijke vraagprijs
Vogelzang 23 4707 XG Roosendaal
€ 269.000 k.k.
Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs
€ 257.000 -
279.000
Wonen
85 m2
Perceel
138 m2
Kamers
5
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Klinkt een tussenwoning op een kindvriendelijke locatie met 3 slaapkamers, een keuken met open verbinding naar de woonkamer en een heerlijke tuin als de perfecte woning voor jou? Wacht dan niet langer en plan snel je bezichtiging in bij ons!
Entree
Parkeer je auto in de wijk en loop met ons mee naar de woning! Voor de woning bevindt zich een speeltuin, ideaal voor de kinderen. Kom je mee naar binnen? Welkom in de hal! Vanuit de hal heb je toegang tot de meterkast en de woonkamer, laten we hier beginnen!
Wonen en koken
Bij binnenkomst in de woonkamer valt direct de knusse sfeer op! De ruimte laat zich gemakkelijk indelen in een woon en eetgedeelte en biedt voldoende ruimte voor het plaatsen van jouw hoekbank. Door de open verbinding tussen het woon- en eetgedeelte in de woning kun je hier perfect gezellige avondjes en diners organiseren! De nette keuken is voorzien van verschillende inbouw apparatuur zoals een vaatwasser, koelkast, en combi-oven. Via de woonkamer heb je toegang tot nog een hal waar zich het toilet bevindt, ook heb je via de woonkamer toegang tot een handige opbergkast en de trapopgang naar de eerste verdieping. Ga je mee naar boven?
Slapen, dromen en douchen
Via de trap in de woonkamer bereiken we de overloop van de eerste verdieping, hier bevinden zich drie slaapkamers en de badkamer. Twee van de slaapkamers zijn ruim van formaat en bieden voldoende plek voor het plaatsen van jouw tweepersoonsbed, de derde slaapkamer leent zich perfect als walk-in closet, kinderkamer of werkkamer. De keurige badkamer is voorzien van een heerlijke ruimte inloopdouche en een wastafelmeubel met waskom. In de woning is er aan opbergruimte geen gebrek, er is namelijk ook nog een handige zolder aanwezig!
Tuinieren, zonnen en genieten
Via de openslaande deur in het halletje achter de woonkamer bereiken we de tuin. De tuin is voorzien van een betegeld terras waar je perfect een fijne eethoek of loungeset kunt plaatsen. Achteraan de tuin bevindt zich nog een stenen berging, ideaal voor het opbergen van jouw fietsen en seizoensgebonden spullen!
Bijzonderheden
Woonoppervlak 85m²* Bouwjaar 1973 * Drie slaapkamers * Kindvriendelijke ligging * 10 zonnepanelen * energielabel A *
Toelichtingsclausule NEN2580:
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Alle informatie is niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod, derhalve kunt u aan deze gegevens geen rechten ontlenen.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 269.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 3.165
- Aangeboden sinds 2 weken
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1973
- Soort dak Zadeldak
Energie
- Energielabel A Bekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 85 m2
- Perceeloppervlakte 138 m2
- Inhoud 345 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Vogelzang 23 in Roosendaal
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 257.000 -
279.000
+6.32%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 269.000
€ 3.165/m²
Redelijke vraagprijs
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Vogelzang 23 in Roosendaal ligt tussen de 257.000 en 279.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 269.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 19 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Vogelzang 23.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
3
onderboden
1
op vraagprijs
9
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Vogelzang 23 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
02-05-2024
Te koop
€ 269.000
Door makelaar
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
13,450
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Roosendaal
Geschatte belasting
€ 56,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Roosendaal. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Vogelzang 23 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Roosendaal.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Vogelzang 23 is goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 2,58 km |
| Bushalte | 0,18 km |
| Centrum | 1,44 km |
| Snelweg afrit | 0,54 km |
| Supermarkt | 0,51 km |
| Kinderopvang | 0,43 km |
| Basisonderwijs | 0,70 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,18 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
39%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 245.730
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+5.39%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Vogelzang 23.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Vogelzang 23 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Vogelzang 23 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL
Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen
Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Vogelzang 23 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus