Isabelladonk 37 4707 VS Roosendaal

In Roosendaal ligt deze ruime eengezins hoekwoning met aanpandige garage (6X3.5m2) gelegen aan de Isabelladonk. De woning (390 m3) heeft een woonoppervlakte van 129 m² en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 222 m².  De woning is gebouwd in 1972 wordt/is goed onderhouden door eerste bewoner. Is deels na geïsoleerd en heeft een energielabel C (2021). Juli 2022 is de woning voorzien van zonnepanelen (Enphase 3000 Wp).

Isabelladonk 37 is gelegen in de buurt Langdonk-Oost (een paar kilometer van de Belgisch grens). Dit is een kindvriendelijke rustige buurt in een parkachtige omgeving waar de woningen ruim uit elkaar staan.

De woning is goed bereikbaar en gesitueerd nabij uitgebreide fiets- en wandelknoop punten. Op fietsafstand van het centrum van Roosendaal en loopafstand van winkelcentrum, restaurant (Lodge), theehuis, natuurpoort Visdonk en sportpark Vierhoeven. Daarnaast zijn de dichtstbijzijnde uitvalswegen naar Rotterdam, Breda, Bergen op Zoom en Antwerpen op slechts 2 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit huiskamer met buitenzonwering en verhoogd zitgedeelte. Hal, toilet en aangrenzende eetkeuken (los van gas) met Italiaanse marmeren vloer. Vijf kamers waarvan drie slaapkamers (een met wastafel) op de eerste verdieping. Via vaste trap naar tweede verdieping is een grote zolder met 4 Velux dakramen (Zuid en Noord), voorzien van dubbele beglazing, jaloezieën binnen, met oprolbare buitenzonwering.  Aparte ruimte voor de HR-CV (eind 2019) en kleine logeerruimte. Daarnaast is er een geheel betegelde badkamer op de 1e verdieping met wasmachine aansluiting, wastafel, basic douche en (tweede) inbouw toilet.