Burgerhoutsestraat 92, Roosendaal
142 m²
213 m² perceel
6 kamers
€ 369.000
Redelijke vraagprijs
Onder bod
Balsemienberg 5 4707 SW Roosendaal
€ 315.000 k.k.
Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs
€ 297.000 -
329.000
Wonen
103 m2
Perceel
117 m2
Kamers
5
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Wauw, wat een plaatje! Deze moderne hoekwoning in de kindvriendelijke wijk Tolberg is beschikbaar. De woning beschikt over een gezellige woonkamer, moderne keuken, vier slaapkamers, een handige berging, zonnepanelen, airco en een tuin op het Zuid-Westen. Ben jij net zo enthousiast als wij? Plan dan snel een bezichtiging in bij ons!
Entree
Parkeer bij aankomst je auto op een van de parkeervakken voor de deur en loop met me mee naar binnen. Welkom in de hal! De hal geeft je toegang tot de meterkast, het toilet en de woonkamer. Laten we daar meteen een kijkje nemen.
Wonen & koken
We komen binnen in de gezellige, lichte woonkamer. De woonkamer biedt voldoende ruimte voor een grote lounge bank waar je heerlijk op kan ontspannen. Daarnaast is de woonkamer voorzien van vloerverwarming, ideaal voor tijdens de koude wintermaanden. Vanuit de woonkamer lopen we door naar de moderne keuken. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder een koelkast, een vriezer, een vaatwasser, een combi-oven en een inductiekookplaat. Pak de kookboeken maar alvast uit de kast want hier ga je sterrenmaaltijden bereiden! In de keuken is daarnaast voldoende ruimte voor een gezellige eettafel. Ook heb je vanuit de keuken toegang tot de tuin maar laten we eerst boven een kijkje nemen.
Slapen, dromen & douchen
Vanuit de trap in de woonkamer komen we aan op de eerste verdieping. Hier heb je toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De masterbedroom biedt voldoende ruimte voor het plaatsen van jouw kingsize bed en een kledingkast, ideaal voor het opbergen van al je kleding. Ook is deze kamer voorzien van airco, ideaal voor verwarming of juist verkoeling. Daarnaast bevinden zich op deze verdieping nog twee slaapkamers. Deze zijn wat kleiner van formaat maar daardoor perfect als kinderkamer, kantoor of walk-in-closet. De badkamer is voorzien van een ligbad, een wastafel met wastafelmeubel en een toilet. Via de vaste trap lopen we door naar de tweede verdieping waar je een handige berging en de vierde slaapkamer vindt. Daarnaast heb je hier ook de aansluiting voor de wasmachine.
Tuinieren, zonnen & genieten
Via de openslaande deuren in de keuken en de achterom bereiken we de tuin. De tuin is gelegen op het zuid-westen, heel de dag door van de zon genieten dus! Ook is er een elektrisch zonnescherm, dus ook aan de schaduw is gedacht. Achterin de tuin staat nog een handige berging, ideaal voor het opbergen van al je tuingereedschap of het stallen van fietsen.
Bijzonderheden
* Woonoppervlakte 103 m2 * Bouwjaar 1984 * Gezellige woonkamer * Moderne keuken * Vloerverwarming * Airco * Vier slaapkamers * Tuin op het zuid-westen * Zonnepanelen * Kindvriendelijke wijk Tolberg *
Toelichtingsclausule NEN2580:
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Alle informatie is niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod, derhalve kunt u aan deze gegevens geen rechten ontlenen.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 315.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 3.058
- Aangeboden sinds 1 week
- Status Beschikbaar
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Eindwoning
- Bouwjaar 1984
- Soort dak Zadeldak
Energie
-
Energielabel
CBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 103 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 1 m2
- Perceeloppervlakte 117 m2
- Inhoud 364 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Balsemienberg 5 in Roosendaal
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 297.000 -
329.000
+5.5%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 315.000
€ 3.058/m²
Redelijke vraagprijs
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Balsemienberg 5 in Roosendaal ligt tussen de 297.000 en 329.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 315.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Balsemienberg 5.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
1
onderboden
1
op vraagprijs
15
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Balsemienberg 5 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
28-03-2024
Te koop
€ 315.000
Door makelaar
21-05-2021
Verkocht
01-05-2021
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
15,750
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Roosendaal
Geschatte belasting
€ 58,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Roosendaal. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Balsemienberg 5 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Roosendaal.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Balsemienberg 5 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 2,54 km |
| Bushalte | 0,24 km |
| Centrum | 2,46 km |
| Snelweg afrit | 1,33 km |
| Supermarkt | 1,38 km |
| Kinderopvang | 0,49 km |
| Basisonderwijs | 0,51 km |
| Voortgezetonderwijs | 1,89 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
35%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 297.098
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+7.43%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Balsemienberg 5.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Balsemienberg 5 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Balsemienberg 5 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Balsemienberg 5 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus