![Vondellaan 87](https://img.huispedia.nl/public/4707/ad/87/id_4696719_651719539770_thumb.jpg?t=1719527761)
Balsemienberg 3 4707 SW Roosendaal
€ 279.500 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 282.000 -
303.000
Wonen
100 m2
Perceel
114 m2
Kamers
5
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Entree
Parkeer je auto in een van de parkeervakken voor de deur en loop met ons mee naar de voordeur, welkom in de hal! Vanuit de hal hebben we toegang tot de meterkast, het toilet en de woonkamer. Laten we bij de woonkamer beginnen!
Wonen en koken
De woonkamer is voorzien van een keurige tegelvloer, steenstrips en grote raampartijen, deze zorgen voor meer dan voldoende lichtinval. De ruimte laat zich gemakkelijk indelen, je plaatst hier dan ook met gemak jouw loungebank en een gezellige eethoek. Langs de eethoek lopen we door naar de half open keuken, deze is voorzien van verschillende inbouwapparatuur zoals een koelkast, vaatwasser en een gasfornuis. Vanuit de keuken hebben we toegang tot de achtertuin, maar laten we eerst naar boven gaan!
Slapen, dromen en douchen
Via de trapopgang welke te bereiken is via de afgesloten deur in de woonkamer gaan we door naar de overloop van de eerste verdieping, hier heb je toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De aan de voorzijde gelegen slaapkamer is erg ruim van formaat, je plaatst hier met gemak jouw kingsize bed en nog een extra kast of bureau! De aan de achterzijde gelegen slaapkamers kun je geheel naar eigen wens inrichten. De badkamer is voorzien van een toilet, ligbad met douchefunctie en een wastafel. De ideale plek om de dag fris te beginnen! Via de vaste trap bereiken we de tweede verdieping. Wauw wat een ruimte! Hier creëer jij met gemak een vierde slaapkamer! Tevens vindt je hier de aansluiting voor de wasmachine en droger en de CV-ketel.
Tuinieren, zonnen en genieten
De op het zuid-westen gelegen tuin bereiken we via de keuken of de achterom. De tuin is voorzien van een betegeld terras, ideaal voor het plaatsen van een loungeset of eethoek. Ook aan opbergruimte is er geen gebrek, achteraan de tuin vindt je namelijk een vrijstaande stenen berging, ideaal voor het opbergen van je fietsen en seizoensgebonden spullen!
Bijzonderheden
* Bouwjaar 1984 * Woonoppervlakte 100m² * Kindvriendelijk wijk Tolberg * Rustige locatie * Half open keuken * Vier slaapkamers * Badkamer met ligbad * Tuin op het zuid-westen * Vrijstaande stenen berging * Achterom *
Toelichtingsclausule NEN2580:
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 279.500 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 2.795
- Aangeboden sinds 1 week
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1984
- Soort dak Zadeldak
Energie
- Energielabel B Bespaar direct met zonnepanelen
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 100 m2
- Perceeloppervlakte 114 m2
- Inhoud 354 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Balsemienberg 3 in Roosendaal
Realistische vraagprijs jun 2024
€ 282.000 -
303.000
+6.37%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 279.500
€ 2.795/m²
Laag in de markt
![Bart](/img/pages/property/Bart.png)
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Balsemienberg 3 in Roosendaal ligt tussen de 282.000 en 303.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 279.500. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Balsemienberg 3.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
2
onderboden
1
op vraagprijs
14
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Balsemienberg 3 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
18-06-2024
Te koop
€ 279.500
Door makelaar
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Balsemienberg 3 is redelijk tot goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 2,53 km |
Bushalte | 0,23 km |
Centrum | 2,45 km |
Snelweg afrit | 1,32 km |
Supermarkt | 1,37 km |
Kinderopvang | 0,50 km |
Basisonderwijs | 0,50 km |
Voortgezetonderwijs | 1,89 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
35%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 297.180
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+7.72%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Balsemienberg 3.Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus