Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Gelegen aan de Abelenberg in Roosendaal ligt deze bijzondere en ruime woning. Abelenberg 44 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 158 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 315 m2. De woning is gebouwd in 1990, is goed onderhouden en heeft een energielabel B.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 39.8% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 9.8% groter dan het gemiddelde. Het energielabel B is beter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Abelenberg 44 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 04 Groot Kroeven. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Roosendaal, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
+7% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Roosendaal
De WOZ-waarde van Abelenberg 44 is 510.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 84.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Abelenberg en 21.4% lager dan de realistische woningwaarde van Abelenberg 44.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
De realistische woningwaarde van Abelenberg 44 in Roosendaal ligt tussen de 600.000 en 698.000 euro. Deze waarde is 97.6% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Abelenberg. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Abelenberg 44? Bekijk het complete waarderapport.
