In 1 minuut meer inzicht in deze woning Claim mijn woning

Ambrozijnberg 133 4707 MN Roosendaal

112 m²
wonen
188 m²
perceel
4
kamers
Verkocht in jun. 2026
Vraagprijs
€ 349.000 k.k.
Koopsom
Binnenkort bekend Blijf als eerste op de hoogte met Huispedia Plus
Verwacht overbieden
€ 000.000
Ontdek slimmere inzichten met Plus
Bekijk volledig biedadvies Huispedia Plus
52 m²
Tuin
€ 409.000 – 475.000
Huispedia Woningwaarde
€ 3.116/m²
Vraagprijs per m²
Gefeliciteerd! Heb jij deze woning gekocht?
Live inzicht in de woningwaarde-ontwikkeling
Krijg updates over prijzen en aanbod uit jouw nieuwe buurt
Goede deal, zie direct jouw woningwaarde groeien
Ja, dit is mijn woning In 1 minuut gratis meer inzicht in de woning

Over deze woning

  • Gewilde buurt
    89% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Zodra je deze verrassend ruime hoekwoning in de geliefde woonwijk Tolberg binnenstapt, word je direct verrast door de prettige lichtinval en de verzorgde afwerking. Dit is zo’n huis waar je je meteen thuis voelt.

Met drie royale slaapkamers en de mogelijkheid om eenvoudig een vierde kamer te realiseren, biedt deze woning alle ruimte om mee te groeien met jouw woonwensen. De moderne keuken en nette badkamer zorgen voor optimaal comfort, terwijl de gunstig gelegen tuin een heerlijke plek is om te ontspannen en te genieten van het buitenleven.

De woning ligt in een groene en kindvriendelijke omgeving, met onder andere een kinderboerderij, het buitengebied Molenbeek en diverse speeltuintjes op korte afstand. Daarnaast zijn de uitvalswegen richting Breda en Bergen op Zoom snel en eenvoudig bereikbaar.

Parkeren doe je moeiteloos in de directe omgeving, waar voldoende openbare parkeergelegenheid aanwezig is, inclusief laadpunten voor elektrische auto’s.

Indeling

Begane grond
Via de verzorgde hal, met toegang tot de toiletruimte, meterkast en trapopgang, kom je in de woonkamer.

Woonkamer en keuken
De woonkamer vormt het hart van de woning: een lichte en sfeervolle leefruimte waar comfort en gezelligheid samenkomen. De speelse indeling met een centraal geplaatste keuken zorgt voor een open en verbonden geheel.

Aan de voorzijde bevindt zich het zitgedeelte, waar de speelse hoogteverschillen zorgen voor extra dynamiek en ruimtelijkheid. Aan de achterzijde vind je het tuingerichte woongedeelte, waar grote raampartijen zorgen voor een overvloed aan daglicht en een directe verbinding met de tuin.

De moderne keuken vormt het centrale middelpunt en is uitgerust met diverse inbouwapparatuur – ideaal voor wie van koken én samenzijn houdt.

Eerste verdieping
De eerste verdieping beschikt over drie ruime slaapkamers, een royale overloop, de badkamer en een vaste trap naar de tweede verdieping. Alle slaapkamers zijn netjes afgewerkt en voorzien van rolluiken.

Badkamer
De verzorgde badkamer is compleet uitgevoerd met een ligbad met douchemogelijkheid, wastafel, toilet en ventilatie.

Tweede verdieping
Via een vaste trap bereik je de ruime tweede verdieping. Deze wordt momenteel gebruikt als bergzolder, maar leent zich uitstekend voor het realiseren van een vierde slaapkamer of werkruimte. Dankzij de grote dakramen is ook hier volop daglicht aanwezig.

Achtertuin
De onderhoudsvriendelijke achtertuin is een fijne plek om te ontspannen. Geniet hier van een kop koffie in de ochtendzon of sluit de dag af met familie en vrienden. Hier draait alles om comfortabel buiten leven met minimale inspanning.

Bijzonderheden
Vloer-, gevel- en dakisolatie
Energielabel C
Moderne keuken
Rolluiken aanwezig
Mechanische ventilatie

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
  • Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
  • Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
  • Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
  • Achtertuin 52m2 (op het oosten)

Verborgen prijsaanpassingen

Bekijk of Ambrozijnberg 133 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Verkocht Koopsom binnenkort bekend
€ 349.000
Te koop
€ 000.000
13-04-2019 · Door makelaar
Verkocht
€ 000.000

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Ambrozijnberg 133 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 409.000 – 475.000
Woningwaarde
€ 349.000
Vraagprijs Onder de waarde
+6.51%
Afgelopen jaar

+7% in waarde gestegen sinds 2025

Biedadvies

Woningen als deze gaan doorgaans boven de vraagprijs

€ 440.000

Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt

Ambrozijnberg 109
Verkocht nov 2025
Ambrozijnbe. 109
Vraagprijs € 375.000
Winnend bod
Ebbenberg 29
Verkocht nov 2025
Ebbenberg 29
Vraagprijs € 425.000
Winnend bod
Alkenberg 23
Verkocht nov 2025
Alkenberg 23
Vraagprijs € 350.000
Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
13090
Hypotheeksom € 442000
Rentepercentage 4.16%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Roosendaal

OZB € 323,- / jaar
Afvalheffing € 277,- / jaar
Rioolheffing € 339,- / jaar
Totaal per jaar € 939,-
Geschatte belasting € 78 /mnd
WOZ Ambrozijnberg 133

De WOZ-waarde van Ambrozijnberg 133 is 347.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 33.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Ambrozijnberg en 21.4% lager dan de realistische woningwaarde van Ambrozijnberg 133.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

Een beeld van Groot Kroeven: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.
Bekijk de hele buurt
60 /100
Bereikbaarheid Gemiddeld
Markt: In trek
Gezinsbuurt
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.19 km · 3 min. lopen
  • Snelweg afrit 1.67 km · 6 min. fietsen
  • Supermarkt 1.26 km · 5 min. fietsen
  • Basisonderwijs 0.73 km · 9 min. lopen
  • Roosendaal 3.02 km · Treinstation
  • Oudenbosch 12.34 km · Treinstation
  • Bergen op Zoom 17.23 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Markt & buurt
  • Gem. vraagprijs buurt € 422.035
  • Waardetrend afgelopen jaar +3.44%
  • Gezinnen met kinderen 30%

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Rustige woonbuurt
Groene omgeving
Ontdek geluid, lucht en klimaatdata
Met Huispedia Plus zie je exacte meetwaarden voor deze woning
Stikstofdioxide · ██ µg/m³ Goed
Weggeluid overdag · ██ dB Licht verhoogd
Bekijk alle leefomgevingsdata Huispedia Plus


Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Ambrozijnberg 133 in Roosendaal ligt tussen de 409.000 en 475.000 euro. Deze waarde is 44.3% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Ambrozijnberg. Met een vraagprijs van € 349.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Ambrozijnberg 133? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.

Huispedia Plus

Ruim 2 op 3 woningzoekers koopt succesvol met
Huispedia Plus

7 op de 8 woningzoekers slaagt er niet in om te kopen. Meer dan 60% van de biedingen zijn onnodig te hoog. Voor €49 per maand bied jij met zekerheid.

Vind jouw droomhuis
Bied met zekerheid Krijg dezelfde inzichten als makelaars, met een biedadvies op elke woning in Nederland.
Zie wat makelaars zien Zie alle prijzen van verkochte woningen in de buurt, en maak zelf betere inschattingen.
Weet precies wat er achter elk huis schuilt Ontdek verborgen prijsaanpassingen tot populariteit op de markt.

Je kunt opzeggen wanneer je wilt

Voor Ambrozijnberg 133 en élke andere woning in Nederland.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Website van het jaar

3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden

Huispedia plus modal background image
Huispedia Plus

Weet direct wat je moet bieden op élke woning

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Ambrozijnberg 133 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Ambrozijnberg 133 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:

Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties

Voor Ambrozijnberg 133 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Huispedia Plus
Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg biedadvies voor élke woning

Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus

Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbare woningen

Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen

Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus

Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen

Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Hoe werkt Huispedia Plus
Volg de waarde van je woning door de tijd

Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren.

Hoe werkt Huispedia Plus

Volg de waarde van je woning door de tijd: Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren. Zo weet je altijd of je bod ook toekomstbestendig is.

Hoe werkt Huispedia Plus
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning

Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Hoe werkt Huispedia Plus

Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies Alle vergelijkbaar verkochte woningen Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties
Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

Femke
Femke Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.