4707 EX Roosendaal
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op dinsdag
Gelegen aan de Evelindeflat in Roosendaal ligt dit bijzondere 2-kamer appartement. Evelindeflat 71 is een galerijwoning en heeft een woonoppervlakte van 72 m2. De woning heeft een heerlijk balkon van 8 m2. De woning is gebouwd in 1979 en heeft een energielabel D.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 7.5% groter dan het gemiddelde. Het energielabel D is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Evelindeflat 71 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 05 Langdonk. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Roosendaal, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit twee kamers waarvan één slaapkamer. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Evelindeflat 71 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Roosendaal
De WOZ-waarde van Evelindeflat 71 is 261.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 83.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Evelindeflat en 16.7% lager dan de realistische woningwaarde van Evelindeflat 71.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Evelindeflat 71 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· apr 2026
€ 265.000
Damstraat 64-B
64 m² · 3 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 255.000
Evelindeflat 61
73 m² · 3 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 239.500
Dijkcentrum 91
64 m² · 2 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 269.500
Damstraat 66-B
55 m² · 3 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 249.000
Burgemeeste. 97-E
49 m² · 3 kamers
Verkocht
· jun 2026
€ 257.000
Burgemeeste. 97-D
49 m² · 3 kamers
Verkocht
· jan 2026
€ 250.000
Nieuwe Markt 75-B
67 m² · 3 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 249.500
Evelindeflat 19
74 m² · 3 kamers
Verkocht
· sep 2025
verborgen aangeboden
Dijkcentrum 147
69 m² · kamers
Verkocht
· dec 2025
€ 300.000
Voorstraat 56-A
71 m² · 3 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Roosendaal schatten we de waarde van Evelindeflat 71 nu tussen € 296.000 en € 337.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Evelindeflat 71 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
