Spoorstraat 12, Roosendaal
264 m²
229 m² perceel
6 kamers
€ 485.000
Laag in de markt
Niet beschikbaar
Champetterberg 2 4707 DA Roosendaal
Realistische vraagprijs
€ 537.000 -
593.000
Wonen
192 m2
Perceel
392 m2
Kamers
7
Gelegen in Roosendaal ligt deze vrijstaande en ruime eengezinswoning aan de Champetterberg. De woning heeft een woonoppervlakte van 189 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een totaal oppervlak van 388 m2. De woning is gebouwd in 1985 en heeft een voorlopig energielabel C.
De woning is gelegen in de buurt De Krogten. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel oudere inwoners van 65 jaar en ouder. Verder is het een betrekkelijk levendige buurt.
Qua bereikbaarheid is de woning redelijk tot goed bereikbaar. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Roosendaal, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zeven kamers waarvan vijf slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en drie aparte toiletten aawezig. Ook bevat de woning een woonkeuken.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 537.000 - 593.000 Hypotheekadvies
- Status Niet beschikbaar
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1985
- Soort dak Zadeldak
Energie
-
Energielabel
CBekijk verduurzaam opties
- Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++), dakisolatie, muurisolatie
- Verwarming combiketel, openhaard
- Cv-ketel bouwjaar 2015
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 192 m2
- Overige inpandige ruimte 25 m2
- Externe bergruimte 12 m2
- Perceeloppervlakte 392 m2
- Inhoud 495 m3
Indeling
- Aantal kamers 7 kamers (5 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 2 aparte toiletten
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad, dubbele wastafel
- Voorzieningen bijkeuken, openhaard, aanbouw, uitbouw, dakkapel, airconditioning, TV kabel, internet kabel
- Keuken Woonkeuken
- Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, magnetron, heteluchtoven, gaskookplaat, afzuigkap, ingebouwde afzuigkap, wand afzuigkap, graniet werkblad, amerikaanse koelkast, spoelbak, dubbele spoelbak
Buitenruimte
- Ligging woning vlakbij het centrum
- Zijtuin: m2
- Voortuin: m2
- Achtertuin: m2 (op het zuid-westen)
Bergruimte
- Bergruimte Berging aangebouwd (12m2)
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
- Renovatiejaar 2000
Kadastrale gegevens
- N 911
- Eigendomssituatie Volle eigendom
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Champetterberg 2 in Roosendaal
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 537.000 -
593.000
+5.52%
laatste 12 maanden
Verwachte verkoopprijs
Check het Huispedia Waarderapport voor Champetterberg 2 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Champetterberg 2 in Roosendaal ligt tussen de 537.000 en 593.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Champetterberg 2.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
10
onderboden
1
op vraagprijs
5
overboden
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
27,700
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Roosendaal
Geschatte belasting
€ 69,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Roosendaal. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Champetterberg 2 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Roosendaal.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Champetterberg 2 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 2,02 km |
| Bushalte | 0,07 km |
| Centrum | 2,09 km |
| Snelweg afrit | 1,09 km |
| Supermarkt | 0,84 km |
| Kinderopvang | 0,46 km |
| Basisonderwijs | 0,46 km |
| Voortgezetonderwijs | 1,62 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
20%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 401.458
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+10.69%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
