Mosberg 22, Roosendaal
172 m²
592 m² perceel
5 kamers
€ 698.000
Redelijke vraagprijs
Niet beschikbaar
Gezellelaan 62-A 4707 CG Roosendaal
Realistische vraagprijs
€ 616.000 -
669.000
Wonen
189 m2
Perceel
410 m2
Kamers
6
Dit fraaie en bovenal erg ruime pand is gelegen op een rustige en kindvriendelijke locatie in de populaire woonwijk Kroeven-Zuid met de scholen, winkels en voorzieningen op loopafstand en het centrum van de stad en uitvalswegen (A58 Bergen op Zoom, Etten-Leur en Breda) om de hoek.
De woning is gemaakt en geschikt voor alle leeftijden, jong en oud en beschikt over een unieke combinatie van eigenschappen:
-volledig vrijstaand met opvallend veel inhoud (woonoppervlakte 189 m2!)
-2 badkamers, 5 slaapkamers en eenvoudige mogelijkheid tot uitbreiding naar 6 slaapkamers
-uitermate geschikt voor grote (samengestelde) gezinnen, maar tevens levensloopbestendig met een 2e slaapkamer met badkamer en suite op de begane grond
BEGANE GROND:
Voortuin, overdekte entree en oprit.
Ruime hal en binnenkomst met trapopgang en garderobe, tegelvloer, uitgebreide meterkast en dubbele deur naar woonkamer.
Volledig licht betegelde toiletruimte voorzien van wandcloset en fonteintje.
Slaapkamer (groot ca. 16.0 m2) met laminaatvloer, modern lichte wanden en plafond alsmede tweetal kastwanden.
Volledig licht betegelde badkamer met ligbad-/douchecombinatie en design radiator, wastafel en badmeubel.
Mooie royale woonkamer (groot ca. 47.0 m2) met tegelvloer en vloerverwarming, gashaard en tweetal separate (dubbel) schuifpui naar achter-/zijtuin en buitenterras.
Ruime woonkeuken (groot ca. 14.0 m2) voorzien van tuindeur en tegelvloer met vloerverwarming alsmede keurig nette inrichting met diverse vaste kastruimte en inbouwapparatuur.
Bijkeuken annex (inpandige) berging met aansluiting wasmachine en tuindeur.
Fraaie en keurig aangelegde achtertuin (onderhoudsarm) op het zuidwesten met o.a.: terras en elektrisch zonnescherm, luxe veranda, chaletberging (ca. 15 m2) en diverse voorzieningen.
De woning ligt vrij van de erfgrenzen, u kunt zich derhalve rondom het pand bewegen, de tuin is erop ingericht.
1eVERDIEPING:
Overloop en vaste trapopgang naar 2everdieping.
3 (mogelijkheid 4) heel ruime en modern licht afgewerkte slaapkamers (groot respectievelijk 9.0 – 11.0 en 21.0 m2).
Volledig licht betegelde (2e) badkamer voorzien van ligbad en separate douche, dubbele wastafel en 2e toilet type wandcloset.
2e VERDIEPING:
Voorzolder en technische ruimte (CV-combiketel HR 2011).
5e slaapkamer annex kantoor (groot ca. 8 m2) met deur naar dakterras.
Bergzolder.
Mooi en groot dakterras rondom (groot ca. 37 m2).
BIJZONDERHEDEN:
Dakisolatie.
Spouwmuurisolatie.
Vloerisolatie.
Dubbele beglazing.
Energielabel B.
Apparatuur keuken o.a.: kookplaat en afzuigkap, close in boiler, oven en vaatwasser.
Gedeeltelijk aluminium buitenkozijnen en ramen.
Mogelijkheid 6 slaapkamers.
Schilderwerk exterieur 2020.
Betonvloeren begane grond, 1e en 2e verdieping.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 616.000 - 669.000 Hypotheekadvies
- Status Niet beschikbaar
Bouw
- Soort woonhuis Villa, Vrijstaande woning
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 1999
- Soort dak Platdak bedekt met pannen
Energie
-
Energielabel
ABekijk verduurzaam opties
- Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++), dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, volledig geïsoleerd, spouwmuur
- Verwarming hrketel, gaskachel, vloerverwarming
- Cv-ketel bouwjaar 2011
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 189 m2
- Overige inpandige ruimte 7 m2
- Perceeloppervlakte 410 m2
- Inhoud 662 m3
Indeling
- Aantal kamers 6 kamers (5 slaapkamers)
- Aantal badkamers 2 badkamers en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, inloopdouche, toilet, ligbad, dubbele wastafel
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Voorzieningen vloerverwarming, openhaard, serre, veranda, zonnepanelen, alarmsysteem
- Keuken Eetkeuken
- Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, magnetron, conventionele oven, gaskookplaat, afzuigkap, hout werkblad, inloop koelkast, amerikaanse koelkast, bijkeuken
Buitenruimte
- Ligging woning aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht
Bergruimte
- Bergruimte Zolder (7m2)
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
- Binnen Goed
- Buiten Goed
- Renovatiejaar 2024
Kadastrale gegevens
- ROOSENDAAL D 9279
- Oppervlakte 410m2
- Eigendomssituatie Volle eigendom
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Gezellelaan 62-A in Roosendaal
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 616.000 -
669.000
+5.54%
laatste 12 maanden
Verwachte verkoopprijs
Check het Huispedia Waarderapport voor Gezellelaan 62-A en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Gezellelaan 62-A in Roosendaal ligt tussen de 616.000 en 669.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Gezellelaan 62-A.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
7
onderboden
3
op vraagprijs
7
overboden
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
32,400
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Roosendaal
Geschatte belasting
€ 74,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Roosendaal. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Gezellelaan 62-A en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Roosendaal.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Gezellelaan 62-A is goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 2,71 km |
| Bushalte | 0,28 km |
| Centrum | 1,96 km |
| Snelweg afrit | 0,92 km |
| Supermarkt | 0,72 km |
| Kinderopvang | 0,18 km |
| Basisonderwijs | 0,21 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,77 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
24%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 354.127
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
-1.02%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
