Willem Elsschotlaan 37 4707 GA Roosendaal
Gefeliciteerd! Heb jij deze woning gekocht?
Over deze woning
-
Gewilde buurt53% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Perfecte ligging:
Deze levensloopbestendige woning aan de Willem Elsschotlaan combineert rust, comfort en ultiem gemak. In de directe omgeving vindt u winkels, scholen en medische voorzieningen, terwijl het bruisende centrum, het station en de snelwegen A17 en A58 moeiteloos bereikbaar zijn. Hier woont u in een groene, verzorgde omgeving, mét alles binnen handbereik.
Binnenkomst:
Je betreedt de woning via een lichte, ruime hal met doorlopende vloertegels die direct een frisse indruk geven. Hier bevinden zich het toilet, de meterkast, een garderobekast en de toegang tot de woonkamer. De wanden zijn strak afgewerkt met witte spachtelputz. Het toilet is voorzien van een fonteintje en mechanische ventilatie.
Woonkamer:
De woonkamer heeft een moderne, open sfeer en profiteert van veel licht dankzij de grote raampartijen. Aan de voorzijde zijn de ramen voorzien van rolluiken. De natuurstenen vensterbanken, het keurige dubbelglas en de fijne lichtinval maken dit een heerlijke ruimte om tot rust te komen. Via de aluminium schuifpui loop je zo de achtertuin in — ideaal voor gezellige avonden of een rustig moment voor jezelf.
Keuken:
De open keuken in L-opstelling is uitgerust met o.a. een combi-oven, geïntegreerde afzuigkap, vaatwasser, koelkast, vriezer en inductiekookplaat. Een praktische en moderne plek waar je met plezier kookt.
Slaapkamers & badkamer:
Vanaf de gang bereik je eerst de badkamer, voorzien van een nette douchecabine, designradiator, wastafelmeubel, grote spiegel en inbouwspots. Verderop liggen de drie gelijkvloerse slaapkamers, allemaal netjes afgewerkt met laminaat, natuurstenen vensterbanken en spachtelputz. Ze bevinden zich aan de rustige tuinzijde. De grootste slaapkamer heeft bovendien een schuifpui die direct toegang geeft tot de tuin — heerlijk wakker worden met uitzicht op het groen.
Bijkeuken & zolder:
De bijkeuken, grenzend aan de woonkamer, biedt extra opbergruimte en herbergt de wasmachine- en drogeraansluiting, de verwarming en de vlizotrap naar de lichte bergzolder met dakraam. Ideaal voor het opbergen van seizoensspullen.
Tuin en buitenleven:
De tuin is verzorgd aangelegd met borders en beplanting. Via de tuin bereik je de oprit en de garage.
Bijzonderheden:
- Levensloopbestendig wonen
- Lichte en ruime woonkamer
- Open keuken met moderne inbouwapparatuur
- 3 gelijkvloerse slaapkamers
- Eigen oprit en garage
- Centrale ligging in een rustige, verkeersluwe straat
- Dichtbij voorzieningen en uitvalswegen
- Energielabel B
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 569.000 - Hypotheekadvies
- Status Verkocht
- Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
- Bouwjaar 1997
- Energielabel B
- Isolatie dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas (HR+ of HR++)
- Verwarming cvketel
- Cv-ketel bouwjaar 2023
- Woonoppervlakte 110 m2
- Perceeloppervlakte 420 m2
- Inhoud 448 m3
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Ligging woning aan rustige weg, in woonwijk
- Achtertuin 270m2 (op het oosten)
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
- Binnen Goed
- Buiten Goed
- ROOSENDAAL EN NISPEN D 8257
- Oppervlakte 420m2
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Willem Elsschotlaan 37 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Willem Elsschotlaan 37 zich door de tijd ontwikkeld?+5% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Roosendaal
De WOZ-waarde van Willem Elsschotlaan 37 is 521.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 91.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Willem Elsschotlaan en 15.2% lager dan de realistische woningwaarde van Willem Elsschotlaan 37.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Groot Kroeven: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.32 km · 4 min. lopen
-
Snelweg afrit 0.72 km · 9 min. lopen
-
Supermarkt 0.57 km · 7 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.16 km · 2 min. lopen
-
Roosendaal 2.57 km · Treinstation
-
Oudenbosch 10.82 km · Treinstation
-
Bergen op Zoom 18.96 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 425.853
- Waardetrend afgelopen jaar +3.26%
- Gezinnen met kinderen 30%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Willem Elsschotlaan 37 in Roosendaal ligt tussen de 569.000 en 661.000 euro. Deze waarde is 63.8% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Willem Elsschotlaan. Met een vraagprijs van € 550.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Willem Elsschotlaan 37? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.