Willem Elsschotlaan 37
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
Perfecte ligging:
Deze levensloopbestendige woning aan de Willem Elsschotlaan combineert rust, comfort en ultiem gemak. In de directe omgeving vindt u winkels, scholen en medische voorzieningen, terwijl het bruisende centrum, het station en de snelwegen A17 en A58 moeiteloos bereikbaar zijn. Hier woont u in een groene, verzorgde omgeving, mét alles binnen handbereik.
Binnenkomst:
Je betreedt de woning via een lichte, ruime hal met doorlopende vloertegels die direct een frisse indruk geven. Hier bevinden zich het toilet, de meterkast, een garderobekast en de toegang tot de woonkamer. De wanden zijn strak afgewerkt met witte spachtelputz. Het toilet is voorzien van een fonteintje en mechanische ventilatie.
Woonkamer:
De woonkamer heeft een moderne, open sfeer en profiteert van veel licht dankzij de grote raampartijen. Aan de voorzijde zijn de ramen voorzien van rolluiken. De natuurstenen vensterbanken, het keurige dubbelglas en de fijne lichtinval maken dit een heerlijke ruimte om tot rust te komen. Via de aluminium schuifpui loop je zo de achtertuin in — ideaal voor gezellige avonden of een rustig moment voor jezelf.
Keuken:
De open keuken in L-opstelling is uitgerust met o.a. een combi-oven, geïntegreerde afzuigkap, vaatwasser, koelkast, vriezer en inductiekookplaat. Een praktische en moderne plek waar je met plezier kookt.
Slaapkamers & badkamer:
Vanaf de gang bereik je eerst de badkamer, voorzien van een nette douchecabine, designradiator, wastafelmeubel, grote spiegel en inbouwspots. Verderop liggen de drie gelijkvloerse slaapkamers, allemaal netjes afgewerkt met laminaat, natuurstenen vensterbanken en spachtelputz. Ze bevinden zich aan de rustige tuinzijde. De grootste slaapkamer heeft bovendien een schuifpui die direct toegang geeft tot de tuin — heerlijk wakker worden met uitzicht op het groen.
Bijkeuken & zolder:
De bijkeuken, grenzend aan de woonkamer, biedt extra opbergruimte en herbergt de wasmachine- en drogeraansluiting, de verwarming en de vlizotrap naar de lichte bergzolder met dakraam. Ideaal voor het opbergen van seizoensspullen.
Tuin en buitenleven:
De tuin is verzorgd aangelegd met borders en beplanting. Via de tuin bereik je de oprit en de garage.
Bijzonderheden:
– Levensloopbestendig wonen
– Lichte en ruime woonkamer
– Open keuken met moderne inbouwapparatuur
– 3 gelijkvloerse slaapkamers
– Eigen oprit en garage
– Centrale ligging in een rustige, verkeersluwe straat
– Dichtbij voorzieningen en uitvalswegen
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
Buitenruimte
Kadastrale gegevens
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
17-12-2025 · Door makelaarVerkocht€ 550.000
-
09-12-2025 · In de Roos MakelaardijVerkocht geboden
-
20-11-2025 · In de Roos MakelaardijTe koop
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 4,3%.
Recent verkocht in de buurt
-
Saskiadonk 2 Verkocht jun 2026 · vraagprijs € 375.000Winnend bod
-
Saskiadonk 8 Verkocht apr 2025 · vraagprijs € 425.000Winnend bod
-
Willem Elss. 43 Verkocht feb 2025 · vraagprijs € 479.500Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 521.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Willem Elsschotlaan 37 is 521.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 91.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Willem Elsschotlaan en 0.3% hoger dan de realistische woningwaarde van Willem Elsschotlaan 37.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komen hier zo'n 2 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Wat bewoners van wijk Groot Kroeven ervan vinden
Beoordeeld door 3 bewoners die in deze wijk een huis hebben
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt boven die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.32 km · 4 min. lopen
- Snelweg afrit 0.72 km · 9 min. lopen
- Supermarkt 0.55 km · 7 min. lopen
- Basisonderwijs 0.16 km · 2 min. lopen
- Roosendaal 2.57 km · Treinstation
- Oudenbosch 10.82 km · Treinstation
- Bergen op Zoom 18.96 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een groene buurt. Je hoort hier duidelijk geluid van buiten. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
-
het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
-
licht slaapt 's Nachts hoor je regelmatig verkeer.
Rust
Let op geluidJe hoort hier geregeld geluid van buiten.
-
Veel verkeer overdag Je hoort het met het raam open of in de tuin.
-
Verkeer 's nachts Regelmatig hoorbaar. Lastig als je licht slaapt.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 580 meter. Er is water vlakbij.
-
Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Willem Elsschotlaan 37 in Roosendaal ligt tussen de 488.000 en 552.000 euro. Deze waarde is 38.2% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Willem Elsschotlaan. Met een vraagprijs van € 550.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Willem Elsschotlaan 37? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.