Burgerhoutsestraat 92, Roosendaal
142 m²
213 m² perceel
6 kamers
€ 369.000
Redelijke vraagprijs
Niet beschikbaar
Kroevenlaan 12 4707 BK Roosendaal
Realistische vraagprijs
€ 357.000 -
379.000
Wonen
118 m2
Perceel
259 m2
Kamers
6
De locatie is perfect voor gezinnen, met scholen, winkels, sportcomplexen en het prachtige stadspark Vrouwenhof op loopafstand. Bovendien is het stadscentrum van Roosendaal met zijn levendige sfeer en uitstekende eetgelegenheden gemakkelijk bereikbaar. Deze woning is goed onderhouden en direct klaar om in te trekken. Met een eigen oprit, garage en parkeergelegenheid voor meerdere auto's is parkeren nooit een probleem.
Deze woning biedt niet alleen ruimte voor het gezin met meerdere slaapkamers, maar ook extra kamers die kunnen dienen als kantoorruimte, een speelkamer enz.
BEGANE GROND
De begane grond is ingedeeld met een woonkamer, een halfopen keuken en een ruime hal met toiletruimte, meterkast en trapopgang.
Entree: in de hal bevindt zich een meterkast met 7 groepen en slimme meter. De hal heeft een tegelvloer en wandradiator.
Het toilet heeft een tegelvloer, fonteintje, radiator, hangtoilet en mechanische ventilatie.
Binnen in de woning wordt u begroet door een ruime en lichte woonkamer, waar grote ramen de ruimte vullen met natuurlijk licht. De woonkamer heeft een laminaat vloer en spachtelputz wanden. De woonkamer staat in verbinding met de half open keuken.
De keuken is ingericht met voldoende kastruimte, een 4-pits gasfornuis met afzuigkap, een koelkast, magnetron, vaatwasser en oven. De keuken geeft toegang tot de woonkamer en de achtertuin.
EERSTE VERDIEPING
Op de eerste verdieping vind je 3 slaapkamers, een badkamer, een inbouwkast op de overloop en vaste trap naar de tweede verdieping. De badkamer is voorzien van een douchecabine, badkamermeubel, radiator, raam, mechanische ventilatie en tweede toilet. Tussen de twee grootste kamers zijn diepe inbouwkasten geplaatst, welke voor veel opbergruimte zorgen. Alle slaapkamers op de eerste verdieping zijn voorzien van een mooie laminaat vloer.
TWEEDE VERDIEPING
Via de vaste trap kom je op de tweede verdieping waar zich een ruime zolder bevindt. Aan de voorzijde van de zolder is er ruimte voor een wasmachine en droger. Aan de zijkant van de voorzolder is de Cv-installatie opgesteld. ( Nefit uit 2000 )
Aan de achterzijde van de zolder, is er ruimte voor een eventuele vierde slaapkamer. Aan de zijkanten zijn er extra opbergruimte gecreëerd.
De op het zuiden gelegen achtertuin ligt heerlijk beschut en is netjes ingericht met bestrating en planten. De tuin is een oase van rust, met een fraaie indeling en een zonnig terras waar u kunt ontspannen en genieten van de buitenlucht. Bovendien is er voldoende ruimte voor uw tuinmeubilair en barbecue.
De oprit en ruime garage zijn vanuit de tuin bereikbaar. Op de oprit kunnen minstens 2 auto’s staan. In de afgelopen jaren is het huis netjes bewoond en onderhouden.
Het perceel, de woning, de garage en de ligging zijn een goede basis om een nieuw hoofdstuk van uw leven te beginnen.
Bijzonderheden
- Snelle passering (eind oktober 2023)
- 3 slaapkamers (4e mogelijk op zolder)
- Energielabel C
- Ruime oprit
- Grote garage
- Tuin op het zuiden
- Vaste trap naar zolder
- Gehele woning is in voorzien van kunststof kozijnen en dubbel glas
- Achterzijde, benedenverdieping is voorzien van rolluiken
- Achterzijde, bovenverdieping is voorzien van elektrische screens
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 357.000 - 379.000 Hypotheekadvies
- Status Niet beschikbaar
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning
- Bouwjaar 1969
Energie
-
Energielabel
CBekijk verduurzaam opties
- Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++)
- Verwarming cvketel
- Cv-ketel bouwjaar 2000
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 118 m2
- Perceeloppervlakte 259 m2
- Inhoud 346 m3
Indeling
- Aantal kamers 6 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, koelvriescombinatie, magnetron, heteluchtoven, gaskookplaat, ingebouwde afzuigkap, vriezer, graniet werkblad, dubbele spoelbak
Buitenruimte
- Ligging woning aan rustige weg, in woonwijk
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
- Binnen Goed
- Buiten Goed
Kadastrale gegevens
- ROOSENDAAL D 4176
- Oppervlakte 259m2
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Kroevenlaan 12 in Roosendaal
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 357.000 -
379.000
+5.56%
laatste 12 maanden
Verwachte verkoopprijs
Check het Huispedia Waarderapport voor Kroevenlaan 12 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Kroevenlaan 12 in Roosendaal ligt tussen de 357.000 en 379.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Kroevenlaan 12.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
8
onderboden
0
op vraagprijs
9
overboden
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
18,050
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Roosendaal
Geschatte belasting
€ 61,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Roosendaal. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Kroevenlaan 12 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Roosendaal.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Kroevenlaan 12 is goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 2,15 km |
| Bushalte | 0,20 km |
| Centrum | 1,92 km |
| Snelweg afrit | 0,76 km |
| Supermarkt | 0,99 km |
| Kinderopvang | 0,09 km |
| Basisonderwijs | 0,09 km |
| Voortgezetonderwijs | 1,34 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
32%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 348.362
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
-5%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
