4706 TK Roosendaal
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op dinsdag
Gelegen aan de Topaasdijk in Roosendaal ligt deze prachtige eengezinswoning. Topaasdijk 44 is een eindwoning en heeft een woonoppervlakte van 105 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 170 m2. De woning is gebouwd in 1996 en heeft een energielabel B.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 15.3% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 34.1% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel B is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Topaasdijk 44 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 06 Kortendijk. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Roosendaal, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit drie kamers waarvan twee slaapkamers. en een apart toilet te vinden in de woning.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Topaasdijk 44 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Roosendaal
De WOZ-waarde van Topaasdijk 44 is 340.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 18.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Topaasdijk en 24.8% lager dan de realistische woningwaarde van Topaasdijk 44.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Topaasdijk 44 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· aug 2025
€ 335.000
Lavadijk 277
109 m² · 4 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 359.000
Koraaldijk 85
106 m² · 4 kamers
Verkocht
· dec 2025
€ 335.000
Amarildijk 119
101 m² · 4 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 350.000
Chromietdijk 16
130 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 395.000
Toermalijnd. 14
115 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 330.000
Opaaldijk 38
114 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 325.000
Lavadijk 221
114 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 330.000
Azurietdijk 31
116 m² · 5 kamers
Verkocht
· jun 2025
verborgen aangeboden
Galmeidijk 46
115 m² · kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 325.000
Lavadijk 29
94 m² · 4 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
De geschatte woningwaarde van Topaasdijk 44 in Roosendaal ligt tussen € 418.000 en € 486.000. Volg je woning gratis om de exacte verwachte verkoopprijs te bekijken.
Nee, Topaasdijk 44 staat op dit moment niet te koop. Je kunt de woning wel gratis volgen om op de hoogte te blijven van de woningwaarde en de ontwikkelingen in de buurt.
In de buurt zijn recent 20 vergelijkbare woningen verkocht. Log in en volg je woning om te zien wat ze precies hebben opgebracht.
De Huispedia Woningwaarde is een eerste waarde-indicatie op basis van recente verkopen in de buurt, de kenmerken van de woning en de ontwikkelingen op de woningmarkt. Het is een startpunt, geen volledige taxatie.
Claim je woning gratis via "Volg mijn woning". Je krijgt dan toegang tot de verwachte verkoopprijs, vergelijkbare verkopen en de ontwikkelingen in de buurt.
-1764255066.png)
