Bachlaan 12, Roosendaal
120 m²
253 m² perceel
5 kamers
€ 440.000
Hoog in de markt
Tanzanietdijk 75 4706 TG Roosendaal
€ 500.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 543.000 -
577.000
Wonen
163 m2
Perceel
306 m2
Kamers
6
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Entree
Parkeer één of meerdere auto's op je eigen oprit die is voorzien van een laadpaal en loop mee naar de voordeur. Welkom in de hal! De hal geeft je toegang tot het toilet, de trapopgang naar de eerste verdieping en de deur naar de woonkamer. Loop je mee naar de woonkamer?
Wonen & koken
Wauw! Wanneer we binnenlopen in de woonkamer valt ons oog gelijk op de ruimte en het vele lichtinval wat deze woning te bieden heeft. In de woonkamer is er genoeg ruimte voor het plaatsen van een riante hoekbank en kasten. Vanuit het zitgedeelte kunnen we gelijk doorlopen naar het eetgedeelte. Het eetgedeelte staat in directe verbinding met de halfopen keuken. Op deze manier kan je tijdens het koken gezellig kletsen met vrienden en familie. Ook hier is er genoeg ruimte voor het plaatsen van een grote eettafel. De halfopen keuken is voorzien van divers inbouwapparatuur, waaronder een oven en een 4-pits gasfornuis. Pak je kookboeken maar uit de kast, want hier ga je sterrenmaaltijden bereiden! Vanuit de keuken lopen we door naar de bijkeuken. Hier bevindt zich de koelvriescombinatie en de vaatwasser. Vanuit de bijkeuken hebben we toegang tot de tuin en de garage, maar daar komen we later op terug. Zullen we eerst boven een kijkje nemen!
Slapen, dromen & douchen
Het ruimtelijke gevoel van beneden wordt doorgetrokken naar boven. De eerste verdieping geeft ons toegang tot het aparte toilet, de badkamer en vier slaapkamers. Van de master bedroom krijg je echt een hotelgevoel. De slaapkamer beschikt over voldoende ruimte voor het plaatsen van een tweepersoonsbed en kledingkasten. Vanuit de slaapkamer bereiken we de ensuite badkamer. Deze badkamer is voorzien van een inloopdouche en een wastafelmeubel. De andere drie slaapkamers zijn ruim en licht. Deze slaapkamers lenen zich perfect als kinderkamers of werkkamer. De tweede badkamer is voorzien van een douche, dubbele wastafel en een heerlijk ligbad. Kortom, door de twee badkamers zal er s'ochtends geen file vorming zijn! Via de vaste trap bereiken we de tweede verdieping. De overloop geeft toegang tot een berging en de vijfde slaapkamer. De berging is perfect voor het opbergen van al jouw seizoensgebonden spullen! De vijfde slaapkamer is erg ruim en licht door de dakkapel. Aan ruimte geen gebrek in deze prachtige woning!
Tuinieren, zonnen & genieten
De tuin is te bereiken via de berging, de garage en de openslaande tuindeuren in de woonkamer. Deze royale tuin is niet te missen! De tuin beschikt over veel groen, een houten berging met overkapping en twee betegelde terrassen. Hier kan je met gemak een loungeset of tuintafel plaatsen. Nodig jouw vrienden en familie maar alvast uit want dit beloofd een heerlijke zomer te worden!
Bijzonderheden
* Woonoppervlakte 163 m2 * Bouwjaar 1996 * Veel woonruimte * Halfopen keuken * 5 Slaapkamers * 2 Badkamers * Ruim perceel * Oprit met eigen laadpaal * Kindvriendelijke wijk Sterrenbos * Op loopafstand van voorzieningen, scholen en het buitengebied *
Toelichtingsclausule NEN2580:
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 500.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 3.067
- Aangeboden sinds 4 weken
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
- Bouwjaar 1996
- Soort dak Tentdak
Energie
- Energielabel A Bekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 163 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 9 m2
- Perceeloppervlakte 306 m2
- Inhoud 652 m3
Indeling
- Aantal kamers 6 kamers (5 slaapkamers)
- Aantal badkamers 2 badkamers en 2 aparte toiletten
- Badkamervoorzieningen douche, ligbad
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Tanzanietdijk 75 in Roosendaal
Realistische vraagprijs jul 2024
€ 543.000 -
577.000
+6.85%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 500.000
€ 3.067/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Tanzanietdijk 75 in Roosendaal ligt tussen de 543.000 en 577.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 500.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Tanzanietdijk 75.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Tanzanietdi. 73
Roosendaal
85%
180 m²
+17 m²
366 m²
+60 m²
2-onder-1-kapwoning
verborgen aangeboden
dec 2023
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
1
onderboden
1
op vraagprijs
5
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Tanzanietdijk 75 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
25,000
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Roosendaal
Geschatte belasting
€ 67,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Roosendaal. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Tanzanietdijk 75 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Roosendaal.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Tanzanietdijk 75 is gemiddeld.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 5,28 km |
| Bushalte | 0,66 km |
| Centrum | 4,16 km |
| Snelweg afrit | 2,69 km |
| Supermarkt | 1,34 km |
| Kinderopvang | 0,71 km |
| Basisonderwijs | 0,71 km |
| Voortgezetonderwijs | 2,70 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
36%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 537.446
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 519.977
-1.68%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.58%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Tanzanietdijk 75.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Tanzanietdijk 75 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Tanzanietdijk 75 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL
Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen
Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Tanzanietdijk 75 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen
Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus