4706 TA Roosendaal
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op dinsdag
Gelegen aan de Triasdijk in Roosendaal ligt deze prachtige en royale villa. Triasdijk 24 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 339 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 519 m2. De woning is gebouwd in 1999, is goed onderhouden en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 52% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 25.2% kleiner dan het gemiddelde.
Triasdijk 24 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 06 Kortendijk. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan bosrand.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Roosendaal, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en drie aparte toiletten aanwezig. Ook bevat de woning een eetkeuken.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Triasdijk 24 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Roosendaal
De WOZ-waarde van Triasdijk 24 is 778.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 42.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Triasdijk en 37.8% lager dan de realistische woningwaarde van Triasdijk 24.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Triasdijk 24 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jul 2026
€ 679.000
Diamantdijk 135
182 m² · 7 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 575.000
Kortendijks. 87
149 m² · 4 kamers
Verkocht
· dec 2025
€ 899.000
Robijndijk 121
298 m² · 9 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 675.000
Albastdijk 66
159 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 750.000
Aldendriell. 6
212 m² · 6 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 795.000
Bronkhorstd. 7
204 m² · 7 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 839.000
Tanzanietdi. 16
203 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
verborgen aangeboden
Smaragddijk 42
189 m² · kamers
Verkocht
· okt 2025
verborgen aangeboden
Nispensestr. 89
191 m² · kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 825.000
Nucleonweg 2
236 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Roosendaal schatten we de waarde van Triasdijk 24 nu tussen € 1.156.000 en € 1.344.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Triasdijk 24 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
