logo Huispedia

Basaltdijk 48

Verkocht onder voorbehoud
Verkocht onder voorbehoud

Basaltdijk 48 4706 DN Roosendaal

€ 499.000 k.k. Hoog in de markt
Realistische vraagprijs € 444.000 - 478.000
Wonen 145 m2
Perceel 299 m2
Kamers 6
Ons realistische bod
€ 000.000
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?


Wat een topper! Ben jij op zoek naar een geschakelde woning in een leuke wijk die ook nog eens levensloopbestendig is? Dan hebben wij hem voor jou gevonden! Deze woning heeft namelijk naast een gezellige woon- en eetkamer, moderne keuken, nette badkamer, drie slaapkamers en garage óók nog een slaapkamer en badkamer op de begane grond! Is dit jouw droomwoning? Aarzel dan niet en plan snel een bezichtiging in bij ons!

Entree
Parkeer bij aankomst je auto op de oprit en loop via de voordeur naar binnen. Welkom in de hal! Vanuit de hal heb je toegang tot het toilet en de woonkamer. Daarnaast vind je hier de meterkast en een handige ruimte voor de kapstok.

Wonen & koken
Vanuit de hal komen we aan in de woonkamer die is voorzien van veel natuurlijk lichtinval door de grote raampartijen. Daarnaast is de gehele beneden verdieping voorzien van vloerverwarming, ideaal tijdens de koude wintermaanden! Aansluitend aan de woonkamer bevindt zich de open keuken. Deze moderne keuken is voorzien van een koelkast, een vaatwasser, een oven, een magnetron en een inductiekookplaat. De keuken beschikt ook over een weggewerkte afzuigkap met afstandsbediening. Daarnaast heeft de keuken een spoeleiland waaraan je gezellig kunt zitten. Vanuit de keuken heb je toegang tot een hal. De hal biedt toegang tot de berging/garage en de eerste slaapkamer. Zullen we daar meteen een kijkje nemen?

Slapen, dromen & douchen
De slaapkamer biedt voldoende ruimte voor het plaatsen van jouw tweepersoonsbed en een kledingkast. Daarnaast zit er ook een badkamer bij die beschikt over een regendouche, wastafel en toilet. Via de spiltrap in de woonkamer lopen we verder naar de eerste verdieping. Hier bevinden zich nog drie slaapkamers en een badkamer. Alle slaapkamers zijn erg ruim en beschikken over voldoende daglicht. De badkamer beschikt over een regendouche, wastafel en een toilet. Via de vlizotrap heb je toegang tot de zolder, ideaal voor het opbergen van al jouw spullen!

Tuinieren, zonnen & genieten
Via de schuifpui in de eetkamer heb je toegang tot de ruime tuin. De tuin is voorzien van een betegeld terras wat ideaal is voor het plaatsen van een tuintafel of loungeset. Nodig je vrienden maar uit voor een zomerse BBQ!

Bijzonderheden
* Bouwjaar 1976 * Woonoppervlakte 145 m2 * Vloerverwarming * Levensloopbestendig * 7 zonnepanelen * Oprit * 4 slaapkamers * 2 badkamers * Moderne keuken en badkamer uit 2022 * Garage * Tuin op het oosten * Rolluiken *

Toelichtingsclausule NEN2580:
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort woonhuis Eengezinswoning, Geschakelde woning
  • Bouwjaar 1976
  • Soort dak Zadeldak
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 145 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 10 m2
  • Perceeloppervlakte 299 m2
  • Inhoud 616 m3
Indeling
  • Aantal kamers 6 kamers (4 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 2 badkamers
  • Badkamervoorzieningen toilet
  • Aantal woonlagen 2 woonlagen

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Basaltdijk 48 in Roosendaal

Realistische vraagprijs mrt 2024

€ 444.000 - 478.000
+5.41% laatste 12 maanden

Vraagprijs

€ 499.000 € 3.441/m²
Hoog in de markt

Ons realistische bod

€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De woningwaarde van Basaltdijk 48 in Roosendaal ligt tussen de 444.000 en 478.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 499.000. De vraagprijs ligt dus hoger dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Basaltdijk 48.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
Dravietdijk 10
Dravietdijk 10 Roosendaal
82%
179 m² +34 m²
258 m² -41 m²
tussenwoning
€ 435.000
€ 000.000
jan 2024
€ 000.000
€ 000.000
Chromietdijk 74
Chromietdijk 74 Roosendaal
74%
131 m² -14 m²
178 m² -121 m²
tussenwoning
€ 298.000
€ 000.000
nov 2023
€ 000.000
€ 000.000
Beryldijk 2
Beryldijk 2 Roosendaal
70%
129 m² -16 m²
167 m² -132 m²
hoekwoning
€ 339.000
€ 000.000
okt 2023
€ 000.000
€ 000.000
Beryldijk 18
Beryldijk 18 Roosendaal
65%
119 m² -26 m²
158 m² -141 m²
tussenwoning
€ 269.000
€ 000.000
jul 2023
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 verkochte woningen in de buurt


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

3
onderboden
1
op vraagprijs
11
overboden

Bekijk de huidige trend van het biedgedrag


Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Basaltdijk 48 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.

Datum Status Vraagprijs
07-02-2024
Te koop
€ 499.000
C&R | Homi Makelaars
25-02-2022
Verkocht
€ 000.000
Door eigenaar
26-11-2021
Te koop
€ 000.000
Door makelaar

Bekijk alle verborgen prijsaanpassingen


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

22,400
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Roosendaal


Geschatte belasting € 64,- /mnd

De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Roosendaal. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Basaltdijk 48 en het aantal bewoners.

Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Roosendaal.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Basaltdijk 48 is redelijk tot goed.

Voorziening Afstand
Treinstation 3,08 km
Bushalte 0,11 km
Centrum 1,98 km
Snelweg afrit 0,64 km
Supermarkt 0,88 km
Kinderopvang 0,46 km
Basisonderwijs 0,63 km
Voortgezetonderwijs 0,50 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

36%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 537.317

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514

-1.43%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status

Neutraal

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Basaltdijk 48.
Huispedia Plus

Weet direct wat je moet bieden op élke woning

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Basaltdijk 48 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Basaltdijk 48 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:

Onbeperkt biedadvies voor élke woning Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend bod Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties

Voor Basaltdijk 48 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg biedadvies voor élke woning

Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus

Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbare woningen

Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Hoe werkt Huispedia Plus
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen

Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning

Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Hoe werkt Huispedia Plus

Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”

Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies Alle vergelijkbaar verkochte woningen Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties
Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”

“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”

Femke
Femke Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”

“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”

Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Probeer Huispedia Plus