Burgerhoutsestraat 92, Roosendaal
142 m²
213 m² perceel
6 kamers
€ 369.000
Redelijke vraagprijs
Onder bod
Basaltdijk 4 4706 DL Roosendaal
€ 450.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 481.000 -
532.000
Wonen
164 m2
Perceel
347 m2
Kamers
6
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Ben jij opzoek naar een moderne twee-onder-een kap woning in de wijk Kortendijk? Stop dan met zoeken want wij hebben de ideale woning voor jou! De woning is voorzien van een knusse woonkamer, moderne keuken, vier slaapkamers, een bijkeuken, een oprit en een overkapping in de tuin. Daarnaast heeft de woning 8 zonnepanelen en is voorzien van vloerverwarming. Ben jij net zo enthousiast als wij? Plan dan snel een bezichtiging in bij ons.
Entree
Bij aankomst parkeer je de auto op de oprit en loop je door de voordeur naar binnen. Welkom in de hal! Vanuit de hal heb je toegang tot het toilet, de meterkast en de woonkamer. Daarnaast bevindt zich hier de trap naar de eerste verdieping, maar laten we eerst beneden een kijkje nemen.
Wonen & koken
We komen binnen in de eetkamer die voldoende ruimte biedt voor een royale eettafel. We lopen door naar de knusse woonkamer. Een uniek element in de woonkamer is het hoogteverschil. De woonkamer is voorzien van een nette visgraat vloer en een mooie open haard, ideaal voor tijdens de koude wintermaanden. Ook zijn er in de woonkamer diverse nisjes gemaakt waar je bijvoorbeeld de tv in op kan hangen. De moderne open keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder een koelkast, een vaatwasser, een Quooker en een inductiekookplaat. Pak de kookboeken maar uit de kast, want hier ga je sterrenmaaltijden bereiden. Vanuit de keuken lopen we door naar de bijkeuken die voorzien is van een extra keukenblok met spoelbak en een handige inbouwkast. Via de bijkeuken bereik je de garage. Zullen we boven een kijkje nemen?
Slapen, dromen & douchen
Via de trap in de hal komen we aan op de eerste verdieping. Vanuit de overloop heb je toegang tot vier slaapkamers en de badkamer. De masterbedroom biedt voldoende ruimte voor jouw kingsize bed en een grote kleding kast waar je al je kleding in op kan bergen. De andere kamers zijn wat kleiner van formaat maar lenen zich daardoor perfect als kinderkamer, kantoor of opbergruimte. Vanuit twee slaapkamer heb je ook toegang tot het balkon. Wakker worden met een kopje koffie in de zon kan hier zeker! De moderne badkamer is voorzien van een inloopdouche met regendouchekop, een wastafel met wastafelmeubel en het toilet. Alle benodigdheden zijn aanwezig om je dag fris te beginnen en ontspannen af te sluiten. Via de vaste trap lopen we door naar de tweede verdieping. Hier bevindt zich een handige berging en een extra kamer.
Tuinieren, zonnen en genieten
Vanuit de garage, bijkeuken of eetkamer heb je toegang tot de tuin. Aangrenzend aan de woning bevindt zich een betegeld terras, ideaal voor het plaatsen van eettafel. Achterin de tuin heb je nog een overkapping waar je een loungebank kan plaatsen en heerlijk kan ontspannen.
Bijzonderheden
* Woonoppervlakte 164 m2 * Bouwjaar 1978 * Knusse woonkamer * Moderne keuken en badkamer * 4 Slaapkamers * Vloerverwarming * Open haard * Bijkeuken * 8 zonnepanelen *
Toelichtingsclausule NEN2580:
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Alle informatie is niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod, derhalve kunt u aan deze gegevens geen rechten ontlenen.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 450.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 2.744
- Aangeboden sinds 3 dagen
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
- Bouwjaar 1978
- Soort dak Zadeldak
Energie
-
Energielabel
ABekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 164 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 12 m2
- Perceeloppervlakte 347 m2
- Inhoud 587 m3
Indeling
- Aantal kamers 6 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen toilet
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Basaltdijk 4 in Roosendaal
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 481.000 -
532.000
+6.33%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 450.000
€ 2.744/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Basaltdijk 4 in Roosendaal ligt tussen de 481.000 en 532.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 450.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Basaltdijk 4.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
5
onderboden
1
op vraagprijs
9
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Basaltdijk 4 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
13-04-2024
Te koop
€ 450.000
Door makelaar
09-02-2015
Verkocht
24-01-2015
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
22,500
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Roosendaal
Geschatte belasting
€ 65,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Roosendaal. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Basaltdijk 4 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Roosendaal.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Basaltdijk 4 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 3,15 km |
| Bushalte | 0,07 km |
| Centrum | 2,03 km |
| Snelweg afrit | 0,75 km |
| Supermarkt | 0,84 km |
| Kinderopvang | 0,37 km |
| Basisonderwijs | 0,58 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,58 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
36%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 537.177
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
-2.13%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Basaltdijk 4.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Basaltdijk 4 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Basaltdijk 4 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Basaltdijk 4 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus