Burgerhoutsestraat 92, Roosendaal
142 m²
213 m² perceel
6 kamers
€ 369.000
Redelijke vraagprijs
Onder bod
Albastdijk 40 4706 AN Roosendaal
€ 439.500 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 469.000 -
502.000
Wonen
160 m2
Perceel
300 m2
Kamers
6
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Ontdek deze charmante twee-onder-een-kapwoning, compleet met een handige oprit, bijkeuken, vier slaapkamers en een multifunctionele ruimte op de begane grond, een nette badkamer en een heerlijke achtertuin. Bovendien profiteer je ook van 11 zonnepanelen en beschikt de woning over energielabel B! Gaat jouw hart hier sneller van kloppen? Plan dan snel jouw bezichtiging in!
Entree
Parkeer de auto op de oprit of in de wijk en loop mee naar de voordeur. Welkom in de hal! In de hal heb je toegang tot de meterkast, het toilet, de trap naar de eerste verdieping en de woonkamer. Zullen we een kijkje gaan nemen in de woonkamer?
Wonen & koken
Bij binnenkomst in de woonkamer valt je oog direct de open haard, deze zorgt ervoor dat je tijdens de wintermaanden heerlijk kan ontspannen op de bank met een goed boek! De L-vormige woonkamer biedt voldoende ruimte voor het plaatsen van een hoekbank en een fijne eethoek. Als we vanuit de woonkamer verder lopen bereiken we de half open keuken. Deze moderne keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder een inductie kookplaat, combi-oven, koelkast en vaatwasser. Laat dat kokkerellen maar beginnen! De eetkamer is ruim genoeg voor het plaatsen van een grote eettafel. Door de doorzichtige beglazing heb je echt een binnen-buiten gevoel. Via de woonkamer heb je ook toegang tot een multifunctionele ruimte, deze kan zowel dienen als slaapkamer of als werkruimte. Achter deze kamer bevindt zich de bijkeuken. Hier bevinden zich de aansluitingen voor de wasmachine en droger.
Slapen, dromen & douchen
Via de trap in de hal bereiken we de overloop van de eerste verdieping. Op deze verdieping bevinden zich drie slaapkamers en de badkamer. Twee van de slaapkamers zijn ruim genoeg voor het plaatsen van een kingsize bed en een kast. Via de aan de achterzijde gelegen master bedroom heb je tevens toegang tot het dakterras. De derde slaapkamer is ideaal te gebruiken als bijvoorbeeld kinderkamer of walk-in-closet. Bovendien zijn drie van de slaapkamers voorzien van airconditioning. De nette badkamer is van alle gemakken voorzien met een ligbad, douchecabine en wastafel met wastafelmeubel. Via de vaste trap bereiken we de overloop van de tweede verdieping. Hier bevindt zich nog een royale slaapkamer en een berging. Kortom, aan ruimte geen gebrek!
Tuinieren, zonnen & genieten
Via de openslaande deuren in de keuken, de bijkeuken of de achterom bereiken we de achtertuin. De tuin is voorzien van een betegeld terras waar je eenvoudig een eettafel kunt plaatsen. Daarnaast is er voldoende ruimte voor het plaatsen van een loungeset. De stenen berging is groot genoeg voor het plaatsen van fietsen en tuinmeubelen.
Bijzonderheden
* Woonoppervlakte 160 m2 * Bouwjaar 1975 * Open haard * Moderne keuken * Bijkeuken * Vier slaapkamers * airconditioning * Dakterras * 11 Zonnepanelen * Energielabel B *
Toelichtingsclausule NEN2580:
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Alle informatie is niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod, derhalve kunt u aan deze gegevens geen rechten ontlenen.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 439.500 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 2.747
- Aangeboden sinds 2 weken
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
- Bouwjaar 1975
- Soort dak Zadeldak
Energie
-
Energielabel
BBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 160 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 11 m2
- Perceeloppervlakte 300 m2
- Inhoud 608 m3
Indeling
- Aantal kamers 6 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Albastdijk 40 in Roosendaal
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 469.000 -
502.000
+5.62%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 439.500
€ 2.747/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Albastdijk 40 in Roosendaal ligt tussen de 469.000 en 502.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 439.500. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Albastdijk 40.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Elisadonk 220
Roosendaal
66%
115 m²
-45 m²
189 m²
-111 m²
tussenwoning
verborgen aangeboden
nov 2023
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
5
onderboden
1
op vraagprijs
9
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Albastdijk 40 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
23-03-2024
Te koop
€ 439.500
Door makelaar
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
21,975
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Roosendaal
Geschatte belasting
€ 64,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Roosendaal. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Albastdijk 40 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Roosendaal.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Albastdijk 40 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 3,23 km |
| Bushalte | 0,14 km |
| Centrum | 2,08 km |
| Snelweg afrit | 1,14 km |
| Supermarkt | 1,05 km |
| Kinderopvang | 0,36 km |
| Basisonderwijs | 0,43 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,60 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
36%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 537.317
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
-1.43%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Albastdijk 40.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Albastdijk 40 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Albastdijk 40 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Albastdijk 40 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus