logo Huispedia

Gastelseweg 166-A

Verkocht onder voorbehoud
Verkocht onder voorbehoud

Gastelseweg 166-A 4705 RB Roosendaal

€ 600.000 k.k. Laag in de markt
Realistische vraagprijs € 660.000 - 679.000 Let op, groot perceel
Wonen 124 m2
Perceel 4.945 m2
Kamers 5
Ons realistische bod
€ 000.000
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?

jaren '30 huis vrijzicht tuin
Aan de rand van Roosendaal staat deze sfeervolle, vrijstaande woning op een royaal perceel van maar liefst circa 4.945 m², perfect voor paardenliefhebbers of mensen die graag veel ruimte om zich heen hebben. Dit prachtige huis, gebouwd rond 1930, biedt naast een comfortabele woning ook een zeer ruime garage (met elektra en water), een apart gastenverblijf (met toilet, en hobbyruimte, én een weiland met een eenvoudig stalletje. Op een steenworp afstand van het NS-station, diverse uitvalswegen en het stadscentrum van Roosendaal. Bent u net zo enthousiast als wij? Plan dan snel uw
afspraak!

Parkeer uw auto op uw eigen ruime oprit aan de zijkant van het huis. Waar plaats is voor meerdere auto’s. U betreedt de woning via de hal met authentieke tegelvloer, die toegang biedt tot de lichte woonkamer en suite met schuifdeuren, sierschouw en een houtkachel. Vanuit hier bereikt u ook de moderne keuken met granieten aanrechtblad en diverse inbouwapparatuur. Daarnaast is er een bijkeuken, met een geheel betegeld toilet, cv ruimte en toegang tot een gezellige tuinkamer/hobbyruimte, die eventueel als extra slaapkamer kan dienen.

Vanuit de hal nemen we de trap naar de eerste verdieping. Hier bevinden zich drie nette slaapkamers (circa 13 m², 10 m² en 8 m²). en een ruime, geheel betegelde badkamer met ligbad, douche, toilet en wastafelmeubel.
Via een vlizotrap bereikt u de zolderruimte voor extra opslag van al uw spullen.

De buitenruimte van dit huis is indrukwekkend. De voortuin en royale oprit bieden plaats voor meerdere auto's, terwijl de achtertuin een oase van rust is, compleet met een tuinkas en een overdekt terras, waar je kunt ontspannen en borrelen met familie en vrienden. Tevens is hier ook een gastenverblijf/hobbyruimte te vinden. Deze ruimte (Circa 50 m²) is ideaal als aanleunwoning, kantoor aan huis of hobbyruimte. En is voorzien van een royale kamer, keukentje, toilet en douche. Het weiland, dat grenst aan de tuin, is voorzien van een eenvoudige stal en is ideaal voor het houden van paarden of
andere dieren.

De grote garage aan de zijkant van het huis (circa 75 m²)is voorzien van een betonvloer,
een bitumineus dak, elektra en water. Ideaal voor opslag, hobby’s of als werkruimte.

Bijzonderheden:
-Groot perceel 4.945 m²
-Energielabel C
-Gastenverblijf/Hobbyruimte
-Weiland voor hobbydieren/paarden
-Rolluiken
-Cv ketel 2023
-Centrale ligging
-Waterbron aanwezig

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 124 m2
  • Overige inpandige ruimte 107 m2
  • Perceeloppervlakte 4945 m2
  • Inhoud 460 m3
Indeling
  • Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 2 badkamers en 3 aparte toiletten
  • Badkamervoorzieningen douche, inloopdouche, regendouche, toilet, ligbad, wastafel
  • Aantal woonlagen 2 woonlagen
  • Voorzieningen serre, veranda, alarmsysteem
  • Keuken Gesloten keuken
  • Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, koelvriescombinatie, combi magnetron, magnetron, conventionele oven, heteluchtoven, espressomachine, gaskookplaat, afzuigkap, ingebouwde afzuigkap, plafond afzuigkap, vriezer, graniet werkblad, koelkast, spoelbak, boretti, bijkeuken
Buitenruimte
  • Ligging woning landelijk gelegen, vrij uitzicht, skyline, open ligging
  • Tuin rondom: 4975m2
Bergruimte
  • Bergruimte Zolder (24m2) , Kelder (3m2)
Garage
  • Soort garage Vrijstaand steen
  • Capaciteit 4 auto's
  • Oppervlakte 80 m2
Parkeergelegenheid
  • Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
  • Binnen Uitstekend
  • Buiten Uitstekend
  • Renovatiejaar 2023

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Gastelseweg 166-A in Roosendaal

Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 4.945 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten

Realistische vraagprijs dec 2024

€ 660.000 - 679.000
+9.24% laatste 12 maanden

Vraagprijs

€ 600.000 € 4.839/m²
Laag in de markt

Ons realistische bod

€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Gastelseweg 166-A in Roosendaal ligt tussen de 660.000 en 679.000 euro. Deze waarde is 86.5% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Gastelseweg. Met een vraagprijs van € 600.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Gastelseweg 166-A? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 5 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Gastelseweg 166-A.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
29%
195 m² +71 m²
12495 m² +7550 m²
vrijstaande woning
€ 559.000
€ 000.000
jun 2024
€ 000.000
€ 000.000
De Fuis 34
De Fuis 34 Roosendaal
43%
156 m² +32 m²
2441 m² -2504 m²
vrijstaande woning
€ 650.000
€ 000.000
apr 2024
€ 000.000
€ 000.000
47%
120 m² -4 m²
3910 m² -1035 m²
vrijstaande woning
€ 630.000
€ 000.000
feb 2024
€ 000.000
€ 000.000
Lage Brug 16
Lage Brug 16 Roosendaal
45%
107 m² -17 m²
2362 m² -2583 m²
hoekwoning
€ 315.000
€ 000.000
dec 2023
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 5 recent verkochte woningen Bekijk alle 5 verkochte woningen


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

3
onderboden
0
op vraagprijs
2
overboden

Bekijk de trend van het biedgedrag


Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Gastelseweg 166-A eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.

Datum Status Vraagprijs
11-09-2024
Prijs verlaagd - € 00.000
€ 600.000
In de Roos Makelaardij
24-05-2024
Uit de verkoop
€ 000.000
Door eigenaar
20-04-2024
Te koop - € 00.000
€ 000.000
Door eigenaar

Bekijk alle verborgen prijsaanpassingen


Populariteit Bekijk op basis van zoekgedrag de populariteit van Gastelseweg 166-A.

Interesse in deze woning
0000000
Bekeken t.o.v. vergelijkbare woningen
0.0% meer bekeken

Bekijk meer populariteitcijfers


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

33,100
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Roosendaal


Geschatte belasting € 89,- /mnd

WOZ Gastelseweg 166-A

De WOZ-waarde van Gastelseweg 166-A is 480.000 euro. Dit bedrag is 74.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Gastelseweg en 27.5% lager dan de realistische woningwaarde van Gastelseweg 166-A.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 45,- /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Gastelseweg 166-A is gemiddeld.

Voorziening Afstand
Treinstation 2,18 km
Bushalte 0,27 km
Centrum 2,22 km
Snelweg afrit 1,66 km
Supermarkt 1,79 km
Kinderopvang 1,03 km
Basisonderwijs 1,03 km
Voortgezetonderwijs 1,97 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

33%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 368.975

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 536.238

+1.04%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.73%
Woningmarkt status

Kopers markt

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Gastelseweg 166-A.
Huispedia Plus

Weet direct wat je moet bieden op élke woning

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Gastelseweg 166-A met alle inzichten die alleen makelaars hebben.

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Gastelseweg 166-A met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:

Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties

Voor Gastelseweg 166-A en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Huispedia Plus
Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg biedadvies voor élke woning

Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus

Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbare woningen

Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen

Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus

Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Hoe werkt Huispedia Plus
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen

Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning

Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Hoe werkt Huispedia Plus

Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”

Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies Alle vergelijkbaar verkochte woningen Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties
Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”

“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”

Femke
Femke Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”

“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”

Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Probeer Huispedia Plus