4703 LT Roosendaal
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op dinsdag
Gelegen aan de Govert Flinckstraat in Roosendaal ligt deze karakteristieke woning. Govert Flinckstraat 2 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 114 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 373 m2. De woning is gebouwd in 1959 en heeft een energielabel E.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 2.7% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 108.4% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.Het energielabel E is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Stijlvol wonen in Roosendaal, dan is dit de buurt die je zoekt. Govert Flinckstraat 2 is gelegen in de fijne buurt Wijk 03 West. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Roosendaal, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Govert Flinckstraat 2 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Roosendaal
De WOZ-waarde van Govert Flinckstraat 2 is 383.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 127.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Govert Flinckstraat en 14% lager dan de realistische woningwaarde van Govert Flinckstraat 2.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Govert Flinckstraat 2 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· apr 2026
€ 315.000
Fortuinstra. 14
112 m² · 4 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 319.000
Weissenbruc. 82
97 m² · 5 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 319.000
Van Goghlaan 52
114 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2025
verborgen aangeboden
Hulsdonkses. 42
129 m² · 4 kamers
Verkocht
· jul 2026
€ 369.000
Cipresberg 45
86 m² · 4 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 499.500
Cyclaamberg 12
120 m² · 6 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 365.000
Burgerhouts. 29-C
125 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 365.000
Badhuisstra. 39
105 m² · kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 347.500
Torenstraat 60
106 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 425.000
Van Maerlan. 28
130 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Roosendaal schatten we de waarde van Govert Flinckstraat 2 nu tussen € 412.000 en € 479.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Govert Flinckstraat 2 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
