Huispedia
93 m2 wonen
161 m2 perceel
5 kamers
C

Anthonie van Dijckstraat 11

93 m²
161 m²
5 kamers
C
4703 NA Roosendaal
Verkocht in december 2025
Vraagprijs
€ 300.000
€ 3.226/m²
Vraagprijs per m²
€ 300K – 338K
Huispedia Woningwaarde
1959
Bouwjaar

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

75% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs per m² paste bij vergelijkbare woningen
Gelegen aan de Anthonie van Dijckstraat in Roosendaal ligt deze bijzondere eengezinswoning. Anthonie van Dijckstraat 11 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 93 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 161 m2. De woning is gebouwd in 1959, is goed onderhouden en heeft een definitief energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 9.4% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 6.9% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel C is slechter dan het gemiddelde label (B) in de straat.
Hip wonen in Roosendaal, dat kan zeker in deze buurt. Anthonie van Dijckstraat 11 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 03 West. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan een park, aan rustige weg, vlakbij het centrum, in een woonwijk en aan winkelstraat.
De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Roosendaal, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 1 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 300.000 - 338.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1959
Monument
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Energie

Energielabel
C
Geschatte energiekosten
€ 155 per maand (indicatie uit de advertentie)
Isolatie
dubbel glas (HR+ of HR++), dakisolatie, muurisolatie, spouwmuur
Verwarming
hrketel
Cv-ketel bouwjaar
2017

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
93 m2
Perceeloppervlakte
161 m2
Inhoud
386 m3

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
inloopdouche, wastafel
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
zonnepanelen
Keuken
Gesloten keuken
Keukenvoorzieningen
vaatwasmachine, heteluchtoven, gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, spoelbak

Buitenruimte

Ligging woning
aan park, aan rustige weg, vlakbij het centrum, in woonwijk, aan winkelstraat

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Vrij parkeren

Onderhoud

Binnen
Goed
Buiten
Goed

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 15-12-2025 · Door makelaar
    Verkocht geboden
    € 300.000
  2. 25-11-2025 · Door makelaar
    Te koop
  3. 18-04-2018 · Door makelaar
    Verkocht geboden

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 4,4%.

€ 300.000 – 338.000
Huispedia Woningwaarde
€ 3.419/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Alfred Ostp. 3 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 315.000
    Winnend bod
  • Adriaen van. 9 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 259.000
    Winnend bod
  • Lucas van L. 33 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 309.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
10610
€
Hypotheeksom € 318000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 205,-
Rioolheffing · bewoners € 351,-
Afvalheffing · bewoners € 346,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 76,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 89,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 251,-
Totaal per jaar € 1.317,-
Geschatte belasting € 110 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de laatst bekende WOZ-waarde van € 257.000.

WOZ Anthonie van Dijckstraat 11

De WOZ-waarde van Anthonie van Dijckstraat 11 is 257.000 euro met peildatum 01-01-2024. Deze waarde is 22.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Anthonie van Dijckstraat en 19.2% lager dan de realistische woningwaarde van Anthonie van Dijckstraat 11.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Een beeld van West: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 3 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.23 km · 3 min. lopen
  • Snelweg afrit 0.62 km · 8 min. lopen
  • Supermarkt 0.11 km · 2 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.41 km · 5 min. lopen
  • Roosendaal 1.92 km · Treinstation
  • Oudenbosch 11.73 km · Treinstation
  • Bergen op Zoom 16.8 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
27%
Eenpersoonshuishoudens
56%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
17%
Gemiddelde huishoudgrootte
1,9
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
16%
15–24 jaar
12%
25–44 jaar
34%
45–64 jaar
25%
65 jaar en ouder
13%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek met wat groen in de buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Wat groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 550 meter.

  • Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
  • Beetje verkoeling Er is wat groen, maar het geeft weinig verkoeling.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Anthonie van Dijckstraat 11 in Roosendaal ligt tussen de 300.000 en 338.000 euro. Deze waarde is 37.1% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Anthonie van Dijckstraat. Met een vraagprijs van € 300.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Anthonie van Dijckstraat 11? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.