4703 HB Roosendaal
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zondag
Gelegen aan de Pater Damiaanstraat in Roosendaal ligt deze karakteristiekevrijstaande woning. Pater Damiaanstraat 2 is een Vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 114 m2. De woning is gebouwd in 2018, is uitstekend onderhouden en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 22.6% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de grotere woningen van de Pater Damiaanstraat. Het energielabel A is slechter dan het gemiddelde label (A+) in de straat.
Stijlvol wonen in Roosendaal, dan is dit de buurt die je zoekt. Pater Damiaanstraat 2 is gelegen in de fijne buurt Wijk 03 West. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Roosendaal, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Pater Damiaanstraat 2 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Roosendaal
De WOZ-waarde van Pater Damiaanstraat 2 is 353.000 euro met peildatum 01-01-2024. Dit getal is 13.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Pater Damiaanstraat en 41% lager dan de realistische woningwaarde van Pater Damiaanstraat 2.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Pater Damiaanstraat 2 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jan 2025
€ 350.000
Pater Damia. 10
108 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 400.000
Pater Damia. 14
109 m² · 4 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 375.000
Lage Brug 24
131 m² · 5 kamers
Verkocht
· apr 2025
€ 469.500
Turfberg 46
131 m² · 6 kamers
Verkocht
· jun 2024
€ 375.000
Titus Brand. 21
117 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 429.000
Titus Brand. 31
117 m² · 1 kamers
Verkocht
· jan 2023
€ 350.000
Titus Brand. 13
131 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 430.000
Noordlaan 93
111 m² · 4 kamers
Verkocht
· mei 2024
€ 450.000
Turfberg 74
136 m² · 5 kamers
Verkocht
· dec 2023
€ 315.000
Lage Brug 16
107 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Roosendaal schatten we de waarde van Pater Damiaanstraat 2 nu tussen € 554.000 en € 643.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Pater Damiaanstraat 2 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
