Spoorstraat 12, Roosendaal
264 m²
229 m² perceel
6 kamers
€ 485.000
Laag in de markt
Verkocht
Turfberg 74 4703 HA Roosendaal
€ 450.000 k.k.
Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs
€ 428.000 -
473.000
Wonen
136 m2
Perceel
142 m2
Kamers
5
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Altijd al in deze nieuwbouw wijk nabij het centrum van Roosendaal willen wonen? Dan is dit je kans! Deze woning heeft het allemaal: Een moderne keuken, woonkamer met gietvloer, badkamer met ligbad en drie slaapkamers (mogelijkheid tot vier). Als kers op de taart is deze woning super duurzaam. De woning heeft energielabel A, is voorzien van zonnepanelen en is volledig gasloos. Gaat jouw hart hier sneller van kloppen? Plan dan snel een bezichtiging in!
Entree
Parkeer de auto op het gezamenlijk parkeerterrein, op een van je eigen parkeerplaatsen of aan straat met een parkeervergunning. Loop je mee naar de voordeur? We komen binnen in de hal, hier heb je toegang tot het toilet, de meterkast, de trap naar de eerste verdieping en een ingebouwde, op maat gemaakte, schoenenkast. Laten we snel een kijkje nemen in de woonkamer!
Wonen & koken
We komen binnen in de sfeervolle woonkamer met een fijne lichtinval. De woonkamer is voorzien van een prachtige gietvloer met vloerverwarming en biedt voldoende ruimte voor een knusse zithoek en een gezellige eettafel. Daarnaast heb je vanuit de woonkamer direct toegang tot de tuin middels de openslaande deuren! De open keuken is voorzien van een koelkast, een vriezer, een vaatwasser, een oven, een combi-oven, een inductieplaat en een Quooker. De keuken biedt veel opbergmogelijkheden voor al jouw kookspullen. Door de open verbinding met de woonkamer kun je gezellig met je gasten kletsen wanneer je aan het koken bent. Plan dat diner maar alvast in!
Slapen, dromen & douchen
Via de trapopgang in de hal zijn we aangekomen op de overloop van de eerste verdieping, hier bevinden zich twee slaapkamers, een badkamer en de trapopgang naar de tweede verdieping. De ruime slaapkamers bevatten veel licht en zijn voorzien van een mooie pvc vloer, alle slaapkamers zijn zelfs voorzien van een op maat gemaakte kastenwand! We lopen door naar de badkamer. Wauw, wat een plaatje! Deze moderne badkamer is netjes afgewerkt en beschikt over een inloopdouche, een losstaand ligbad, een toilet en een dubbele wastafel met een eikenhouten wastafelmeubel. De perfecte badkamer om je dag fris te beginnen en ontspannen af te sluiten! Via de vaste trap lopen we door naar de tweede verdieping, hier bevindt zich nog een slaapkamer. Bovendien biedt de zolder voldoende ruimte voor het creëren van een extra slaapkamer. De gehele eerste én tweede verdieping zijn ook voorzien van vloerverwarming!
Tuinieren, zonnen & genieten
Via de openslaande deuren in de woonkamer of de achterom bereiken we de achtertuin. Achter en naast de woning vindt je een betegeld terras, ideaal voor het plaatsen van een eettafel of heerlijke loungebank. Naast de woning heb je nog een handige berging. Hier kun je gemakkelijk al je tuingereedschap of fietsen opbergen.
Bijzonderheden
* Bouwjaar 2018 * Woonoppervlakte 136 m2 * Op loopafstand van het centrum * Moderne keuken * Gietvloer * Vloerverwarming * Moderne badkamer met ligbad en inloopdouche * Gasloos * Energielabel A * Vier zonnepanelen * Parkeervergunning €54 per jaar * WTW van Brink * twee privé parkeerplaatsen*
Toelichtingsclausule NEN2580:
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Alle informatie is niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod, derhalve kunt u aan deze gegevens geen rechten ontlenen.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 428.000 - 473.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Hoekwoning
- Bouwjaar 2018
- Soort dak Zadeldak
Energie
-
Energielabel
ABekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 136 m2
- Perceeloppervlakte 142 m2
- Inhoud 498 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer
- Badkamervoorzieningen toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Turfberg 74 in Roosendaal
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 428.000 -
473.000
+6.52%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 450.000
€ 3.309/m²
Redelijke vraagprijs
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Turfberg 74 in Roosendaal ligt tussen de 428.000 en 473.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 450.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Turfberg 74.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Govert Flin. 6
Roosendaal
78%
110 m²
-26 m²
160 m²
+18 m²
tussenwoning
verborgen aangeboden
jan 2024
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
5
onderboden
1
op vraagprijs
9
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Turfberg 74 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
26-03-2024
Verkocht
€ 450.000
Door makelaar
02-03-2024
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
22,050
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Roosendaal
Geschatte belasting
€ 64,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Roosendaal. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Turfberg 74 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Roosendaal.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Turfberg 74 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 1,14 km |
| Bushalte | 0,41 km |
| Centrum | 1,98 km |
| Snelweg afrit | 1,29 km |
| Supermarkt | 0,63 km |
| Kinderopvang | 0,43 km |
| Basisonderwijs | 0,43 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,80 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
27%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 319.879
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
-0.72%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Turfberg 74.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Turfberg 74 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Turfberg 74 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Turfberg 74 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus