4703 BW Roosendaal
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op dinsdag
Gelegen aan de Wouwseweg in Roosendaal ligt deze bijzondere en ruime woning. Wouwseweg 120 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 322 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 658 m2. De woning is gebouwd in 1915 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 123.6% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 73.6% groter dan het gemiddelde.
Hip wonen in Roosendaal, dat kan zeker in deze buurt. Wouwseweg 120 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 03 West. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Roosendaal, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 1 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Wouwseweg 120 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Roosendaal
De WOZ-waarde van Wouwseweg 120 is 714.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 169.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Wouwseweg en 21.9% lager dan de realistische woningwaarde van Wouwseweg 120.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Wouwseweg 120 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· apr 2024
€ 800.000
Poolselaan 5
328 m² · 7 kamers
Verkocht
· mrt 2025
€ 700.000
Wouwseweg 59
201 m² · 7 kamers
Verkocht
· jul 2023
€ 700.000
Breitnerlaan 11
314 m² · 8 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 975.000
Vughtstraat 10
336 m² · 10 kamers
Verkocht
· jan 2025
€ 424.500
Wouwseweg 105-A
183 m² · kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 650.000
Ludwigstraat 5
247 m² · 8 kamers
Verkocht
· jan 2025
verborgen aangeboden
Wouwseweg 184-A
157 m² · 5 kamers
Verkocht
· feb 2024
€ 599.000
Canadeselaan 8
158 m² · 6 kamers
Verkocht
· feb 2024
€ 389.000
Wouwseweg 184
129 m² · 6 kamers
Verkocht
· apr 2024
€ 499.999
Hulsdonkses. 71
239 m² · 7 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Roosendaal schatten we de waarde van Wouwseweg 120 nu tussen € 846.000 en € 983.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Wouwseweg 120 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
