4703 BP Roosendaal · Bijgewerkt op 1 november 2026
269 m² wonen · 1.147 m² perceel · 11 kamers · Bouwjaar 1938 · Energielabel E
€ 735.000 –
Opnieuw berekend met ons nieuwste woningwaardemodel. Hierdoor kan je woningwaarde zijn veranderd. Lees meer.Verwachte verkoopprijs
Gelegen aan de Wouwseweg in Roosendaal ligt dit karakteristieke en grote landhuis. Wouwseweg 121 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 269 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.147 m2. De woning is gebouwd in 1938, is goed onderhouden en heeft een energielabel E.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 86.8% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 202.6% groter dan het gemiddelde. Het energielabel E is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Stijlvol wonen in Roosendaal, dan is dit de buurt die je zoekt. Wouwseweg 121 is gelegen in de fijne buurt Wijk 03 West. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan rustige weg en met een beschutte ligging.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Roosendaal, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 1 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit 11 kamers waarvan vijf slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en twee aparte toiletten aanwezig. Ook bevat de woning een half open keuken.
Zo bewoog de waarde van Wouwseweg 121 mee met de huizenmarkt in de buurt. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Roosendaal
De WOZ-waarde van Wouwseweg 121 is 552.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 108.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Wouwseweg en 31% lager dan de realistische woningwaarde van Wouwseweg 121.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Wouwseweg 121 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht · sep 2026
€ 495.000
Heerma van. 13
132 m² · 5 kamers
Verkocht · aug 2025
€ 795.000
Boerhaavela. 2
246 m² · 8 kamers
Verkocht · jun 2023
€ 598.000
Boulevard A. 1
247 m² · 7 kamers
Verkocht · jun 2023
€ 749.000
Amerikalaan 12
418 m² · 7 kamers
Verkocht · apr 2024
€ 800.000
Poolselaan 5
328 m² · 7 kamers
Verkocht · jan 2023
€ 575.000
Vondellaan 32
275 m² · 8 kamers
Verkocht · okt 2025
€ 495.000
Wouwseweg 113
127 m² · 4 kamers
Verkocht · nov 2024
€ 495.000
Hulsdonkses. 138
186 m² · 6 kamers
Verkocht · jul 2023
€ 700.000
Breitnerlaan 11
314 m² · 8 kamers
Verkocht · mei 2026
€ 895.000
Vijfhuizenb. 80-K
305 m² · 8 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Roosendaal ligt de onderkant van onze bandbreedte voor Wouwseweg 121 op € 735.000. De volledige bandbreedte zie je zodra je de woning hebt geclaimd. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Wouwseweg 121 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1790781483.png)
-1764255066.png)