4703 BM Roosendaal · Bijgewerkt op 8 september 2026
304 m² wonen · 395 m² perceel · Bouwjaar 1932
Gewilde buurt: 47% verkocht boven de vraagprijs
€ 649.000 –
Opnieuw berekend met ons nieuwste woningwaardemodel. Hierdoor kan je woningwaarde zijn veranderd. Lees meer.Verwachte verkoopprijs
Gelegen aan de Wouwseweg in Roosendaal ligt deze bijzondere en ruime woning. Wouwseweg 43 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 304 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 395 m2. De woning is gebouwd in 1932 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 111.1% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 4.2% groter dan het gemiddelde.
Hip wonen in Roosendaal, dat kan zeker in deze buurt. Wouwseweg 43 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 03 West. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Roosendaal, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 1 minuten rijden.
Zo bewoog de waarde van Wouwseweg 43 mee met de huizenmarkt in de buurt. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Roosendaal
De WOZ-waarde van Wouwseweg 43 is 216.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 18.4% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Wouwseweg en 69.3% lager dan de realistische woningwaarde van Wouwseweg 43.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Wouwseweg 43 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jul 2026
€ 475.000
Wouwseweg 156
141 m² · 7 kamers
Verkocht
· mrt 2025
€ 700.000
Wouwseweg 59
201 m² · 7 kamers
Verkocht
· aug 2026
€ 375.000
Hendrik Ger. 22
135 m² · 6 kamers
Verkocht
· jun 2026
Verkoopprijs onbekend
Boulevard A. 30
145 m² · 5 kamers
Verkocht
· apr 2024
€ 499.999
Hulsdonkses. 71
239 m² · 7 kamers
Verkocht
· sep 2026
€ 395.000
Kade 58
160 m² · 5 kamers
Verkocht
· jan 2025
€ 424.500
Wouwseweg 105-A
183 m² · kamers
Verkocht
· jan 2026
€ 344.000
Heerma van. 16
127 m² · kamers
Verkocht
· apr 2024
€ 800.000
Poolselaan 5
328 m² · 7 kamers
Verkocht
· jul 2025
Verkoopprijs onbekend
Hulsdonkses. 42
129 m² · 4 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Roosendaal ligt de onderkant van onze bandbreedte voor Wouwseweg 43 op € 649.000. De volledige bandbreedte zie je zodra je de woning hebt geclaimd. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Wouwseweg 43 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1790781483.png)
-1764255066.png)