4703 AP Roosendaal · Bijgewerkt op 15 oktober 2026
110 m² wonen · 318 m² perceel · 4 kamers · Bouwjaar 1945
Gewilde buurt: 53% verkocht boven de vraagprijs
€ 342.000 –
Opnieuw berekend met ons nieuwste woningwaardemodel. Hierdoor kan je woningwaarde zijn veranderd. Lees meer.Verwachte verkoopprijs
Gelegen aan de Hulsdonksestraat in Roosendaal ligt deze karakteristieke eengezinswoning. Hulsdonksestraat 43 is een hoekwoning en heeft een woonoppervlakte van 110 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 318 m2. De woning is gebouwd in 1945, is goed onderhouden en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 1.9% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 24.1% kleiner dan het gemiddelde.
Stijlvol wonen in Roosendaal, dan is dit de buurt die je zoekt. Hulsdonksestraat 43 is gelegen in de fijne buurt Wijk 03 West. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning vlakbij het centrum en in een woonwijk.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Roosendaal, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vier kamers. Ook bevat de woning een half open keuken.
Zo bewoog de waarde van Hulsdonksestraat 43 mee met de huizenmarkt in de buurt. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Roosendaal
De WOZ-waarde van Hulsdonksestraat 43 is 367.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 38% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Hulsdonksestraat en 0.3% hoger dan de realistische woningwaarde van Hulsdonksestraat 43.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Hulsdonksestraat 43 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· dec 2022
€ 365.000
Hulsdonkses. 82
120 m² · 3 kamers
Verkocht
· mrt 2023
€ 295.000
Frans Halsl. 19
98 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 335.000
Pastoor van. 112
133 m² · 5 kamers
Verkocht
· jun 2024
€ 359.500
Molenbeekst. 8
134 m² · 5 kamers
Verkocht
· mrt 2024
€ 299.000
Hulsdonkses. 54
109 m² · 4 kamers
Verkocht
· mrt 2023
€ 325.000
Wouwseweg 30
130 m² · 4 kamers
Verkocht
· sep 2023
€ 289.500
Wouwseweg 16
112 m² · 3 kamers
Verkocht
· aug 2026
€ 339.500
Badhuisstra. 40
111 m² · 4 kamers
Verkocht
· nov 2024
€ 309.000
Frans Broos. 10
88 m² · 4 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 275.000
Hendrikstra. 10
90 m² · 4 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Roosendaal ligt de onderkant van onze bandbreedte voor Hulsdonksestraat 43 op € 342.000. De volledige bandbreedte zie je zodra je de woning hebt geclaimd. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Hulsdonksestraat 43 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1790781483.png)
-1764255066.png)