Doctor Mollerlaan 59, Roosendaal
92 m²
286 m² perceel
4 kamers
€ 325.000
Redelijke vraagprijs
Beeklaan 53 4702 JK Roosendaal
€ 325.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 341.000 -
380.000
Wonen
118 m2
Perceel
210 m2
Kamers
5
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Ben jij op zoek naar een vrijstaande woning vlakbij het bruisende centrum van Roosendaal, op loopafstand van supermarkten en bushaltes? Dan hebben wij een leuke woning voor jou! De woning is voorzien van een knusse woonkamer met open haard, een bijkeuken, drie slaapkamers, een badkamer met ligbad en een leuke tuin op het westen. Ben jij al enthousiast? Plan dan snel een bezichtiging in bij ons!
Entree
Parkeer bij aankomst je auto op een van de parkeervakken voor de deur en loop mee naar binnen. Welkom in de hal! Vanuit de hal hebben we toegang tot de meterkast, het toilet, de trapopgang naar de eerste verdieping, de woonkamer en de keuken. Zullen we doorlopen naar de woonkamer?
Wonen & koken
Zodra we de woonkamer binnen loop valt je oog meteen op de authentieke open haar, een echte blikvanger! Er is genoeg ruimte om in je hoekbank te genieten van een wijntje of een goed boek. Verder beschikt de woonkamer over voldoende ruimte voor het plaatsen van een gezellige eethoek. Vanuit de woonkamer bereiken we de tuin maar daar komen we later op terug. We lopen verder naar de keuken. De keuken is voorzien van divers inbouwapparatuur zoals een oven en een 4-pits gasfornuis. Daarnaast biedt de keuken lekker veel ruimte voor al jouw potten en pannen, laat dat kokkerellen maar beginnen. Achter de keuken bevinden zich nog een handige bijkeuken en berging, ideaal voor het opbergen van al je spullen!
Slapen, dromen & douchen
Via de vaste trap lopen we door naar de eerste verdieping. Hier bevinden zich twee ruime slaapkamers die beide voorzien zijn van genoeg lichtinval. Op deze verdieping bevindt zich ook de badkamer. De badkamer is voorzien van een wastafel, een heerlijk ligbad, een douche en een toilet. Kortom alle Kortom alle benodigdheden om je dag fris te beginnen en ontspannen af te sluiten. Laten we verder kijken op de tweede verdieping. Hier bevindt zich de derde slaapkamer. Hier heb je ook voldoende opbergmogelijkheden.
Tuinieren, zonnen & genieten
Via de eetkamer, de keuken, de berging en de achterom bereiken we de tuin. Deze heerlijke stadstuin staat op het westen en is volledig betegeld en voorzien van veel groen. Kortom, in deze tuin kan je echt genieten!
Bijzonderheden
* Woonoppervlakte 118m2 * Bouwjaar 1938 * Gezellige woonkamer * 3 Slaapkamers * Open haard * Badkamer met ligbad * Bijkeuken * Gezellige stadstuin * Vlakbij het centrum * Supermarkten op loopafstand *
Toelichtingsclausule NEN2580:
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Alle informatie is niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod, derhalve kunt u aan deze gegevens geen rechten ontlenen.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 325.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 2.754
- Aangeboden sinds 1 week
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1938
- Soort dak Zadeldak
Energie
-
Energielabel
FBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 118 m2
- Perceeloppervlakte 210 m2
- Inhoud 471 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Beeklaan 53 in Roosendaal
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 341.000 -
380.000
+6.48%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 325.000
€ 2.754/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Beeklaan 53 in Roosendaal ligt tussen de 341.000 en 380.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 325.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 19 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Beeklaan 53.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Middenstraat 33
Roosendaal
71%
153 m²
+35 m²
181 m²
-29 m²
tussenwoning
verborgen aangeboden
dec 2023
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
7
onderboden
2
op vraagprijs
6
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Beeklaan 53 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
30-04-2024
Te koop
€ 325.000
Door makelaar
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
16,250
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Roosendaal
Geschatte belasting
€ 59,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Roosendaal. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Beeklaan 53 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Roosendaal.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Beeklaan 53 is goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 1,48 km |
| Bushalte | 0,38 km |
| Centrum | 0,59 km |
| Snelweg afrit | 1,08 km |
| Supermarkt | 0,77 km |
| Kinderopvang | 0,32 km |
| Basisonderwijs | 0,49 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,84 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
35%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 482.896
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
-4.92%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Beeklaan 53.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Beeklaan 53 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Beeklaan 53 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Beeklaan 53 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus