Drie manieren om te bieden op dit huis, met de winkans per bod.
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 4%.
Bied op objectieve data
Met je kans op het huis bij elk bedrag.
Vergelijk soortgelijke woningen
Inclusief over- en onderbieden.
Je eigen Coach
Als enige echt aan jouw kant, van zoeken tot bod.
Een schatting van al je vaste lasten. Pas de bedragen aan op je eigen situatie.
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 287.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Lijsterbeslaan 13 is 287.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 59.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Lijsterbeslaan en 5.9% lager dan de realistische woningwaarde van Lijsterbeslaan 13.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Er komen hier zo'n 2 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.
Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 140 meter.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Lijsterbeslaan 13 in Roosendaal ligt tussen de 287.000 en 323.000 euro. Deze waarde is 17.8% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Lijsterbeslaan. Met een vraagprijs van € 300.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Lijsterbeslaan 13? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.
Volgens de Huispedia Woningwaarde is de woning tussen € 287.000 en € 323.000 waard. Dat is een eerste schatting op basis van verkopen in de buurt, geen taxatie. De vraagprijs van € 300.000 valt daarbinnen.
Nee, ongeveer zoals gewoonlijk. De vraagprijs is € 3.571 per m². Vergelijkbare woningen in de buurt kosten meestal rond € 3.713 per m².
Ja, vaak. 77% van de 1.091 vergelijkbare woningen die de afgelopen 4 jaar binnen 20 km zijn verkocht, ging boven de vraagprijs.
2 maanden, sinds 2 september 2026.
De woning is 84 m² groot. Het perceel is 138 m². Er is een woonkamer en 3 slaapkamers. Er is 1 badkamer. Alles ligt op één verdieping.
De woning heeft energielabel E. Labels lopen van A (zuinig) tot G (onzuinig). Geschatte energiekosten: ca. € 164 per maand. Isolatie: gedeeltelijk dubbel glas. Verwarming: cvketel, openhaard. Cv-ketel bouwjaar: 2010.
Bushalte op 600 meter, 8 minuten lopen. Supermarkt op 620 meter, 8 minuten lopen. Basisschool op 210 meter, 3 minuten lopen. Oprit snelweg op 200 meter, 3 minuten lopen. Treinstation Roosendaal op 1,9 km, 7 minuten fietsen. Treinstation Oudenbosch op 9,8 km, 15 minuten rijden. Treinstation Etten-Leur op 19,3 km, 29 minuten rijden.
Er wonen ongeveer 1.920 mensen. In 46% van de huishoudens woont één persoon. 27% van de huishoudens is een gezin met kinderen.
