4702 EN Roosendaal
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op dinsdag
Gelegen aan de Voorstraat in Roosendaal ligt dit karakteristieke en grote appartement. Voorstraat 119-A is een bovenwoning en heeft een woonoppervlakte van 285 m2. De woning is gebouwd in 1956 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 143.6% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 14.6% groter dan het gemiddelde.
Stijlvol wonen in Roosendaal, dan is dit de buurt die je zoekt. Voorstraat 119-A is gelegen in de fijne buurt Wijk 01 Oost. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Roosendaal, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Voorstraat 119-A zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Roosendaal
De WOZ-waarde van Voorstraat 119-A is 447.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 99.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Voorstraat en 33.9% lager dan de realistische woningwaarde van Voorstraat 119-A.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Voorstraat 119-A met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· aug 2025
€ 635.000
Hogestede 89
204 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 539.500
Mariaplein 51
130 m² · 4 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 599.000
Dunantstraat 103
119 m² · 4 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 475.000
Burgerhouts. 1-F
130 m² · 4 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 375.000
Hogestede 64
126 m² · 4 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 389.000
Hogestede 110
136 m² · 5 kamers
Verkocht
· dec 2025
verborgen aangeboden
Markt 64-A
119 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 429.000
Badhuisstra. 1-D
123 m² · 3 kamers
Verkocht
· sep 2025
verborgen aangeboden
Leede 52
120 m² · kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 465.000
Molenbeekst. 27
116 m² · 3 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Roosendaal schatten we de waarde van Voorstraat 119-A nu tussen € 581.000 en € 676.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 10 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Voorstraat 119-A gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
