Huispedia
In 1 minuut meer inzicht in deze woning Claim mijn woning
117 m2 wonen
4 kamers
C

Doctor Schaepmanlaan 27 4702 GT Roosendaal

117 m²
wonen
4
kamers
117 m²
4 kamers
C
Verkocht in okt. 2026
Vraagprijs
€ 285.000 k.k.
Koopsom
Nog niet bekend De koopsom volgt zodra we deze hebben kunnen bevestigen. Blijf als eerste op de hoogte met Huispedia Plus
Verwacht overbieden
€ 000.000
Ontdek slimmere inzichten met Plus
Bekijk volledig biedadvies Huispedia Plus
3 m²
Buitenruimte
€ 284.000 – 321.000
Huispedia Woningwaarde
€ 2.436/m²
Vraagprijs per m²

Gefeliciteerd! Heb jij deze woning gekocht?

Live inzicht in de woningwaarde-ontwikkeling
Krijg updates over prijzen en aanbod uit jouw nieuwe buurt
Goede deal, zie direct jouw woningwaarde groeien
Ja, dit is mijn woning In 1 minuut gratis meer inzicht in de woning

Over deze woning

  • Gewilde buurt
    83% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Ruimte zoals je die maar zelden tegenkomt. Dit royale appartement is verdeeld over twee woonlagen en biedt maar liefst drie slaapkamers, een ruime woonkamer en een praktische indeling. Dankzij de extra verdieping voelt de woning meer aan als een woonhuis dan als een traditioneel appartement, waardoor je beschikt over verrassend veel leefruimte.

De woning is netjes onderhouden en biedt een uitstekende basis om geheel naar eigen smaak in te richten. Met een balkon, veel praktische bergruimte en een centrale ligging is dit een appartement dat jou zomaar kan verrassen! Benieuwd naar de ruimte die deze woning te bieden heeft? Plan dan snel een bezichtiging.

Indeling:

Eerste woonlaag
Via de entree kom je binnen in de hal, waar zich de meterkast bevindt. De meterkast is voorzien van vijf groepen.

Vanuit de hal bereik je de royale woonkamer. Dankzij de grote raampartijen geniet deze ruimte van veel natuurlijk daglicht. De woonkamer is afgewerkt met een laminaatvloer en voorzien van houten kozijnen met dubbel glas. Vanuit de woonkamer heb je direct toegang tot het balkon, waar je heerlijk buiten kunt zitten. Daarnaast is de woning voorzien van zonnewering.

De keuken is uitgevoerd in een neutrale kleurstelling met witte keukenkasten, een aarde kleur warmblad en witte wandtegels. De keuken beschikt over een gasfornuis, afzuigkap, oven en koelkast en biedt een praktische indeling met voldoende werk- en opbergruimte.

Op deze woonlaag bevindt zich tevens een ruime slaapkamer, ideaal als hoofdslaapkamer of eventueel als werk- of hobbykamer.

De badkamer is compleet ingericht met een douche voorzien van massagejets, een wastafelmeubel en een spiegel met verlichting en verwarming. Het toilet is separaat van de badkamer en beschikt over een fonteintje.

Tweede woonlaag
Via de vaste trap bereik je de tweede woonlaag. Hier bevinden zich nog twee ruime slaapkamers en een royale overloop, die extra mogelijkheden biedt voor bijvoorbeeld een werkplek of extra kastruimte.

Eén van de slaapkamers is voorzien van praktische ingebouwde kasten. Daarnaast beschikt deze kamer over een dakkapel met draaikiepramen, wat zorgt voor extra ruimte en een prettige hoeveelheid daglicht.
Op deze verdieping bevindt zich tevens de technische ruimte met de Intergas cv-ketel en de aansluitingen voor de wasmachine en droger.

Ben je op zoek naar een appartement met verrassend veel ruimte, drie slaapkamers en een praktische indeling? Neem dan gerust contact met ons op en plan een bezichtiging. Wij laten je deze woning graag persoonlijk zien.

Highlights
- Verrassend ruim appartement verdeeld over twee woonlagen
- Drie slaapkamers
- Royale woonkamer met veel lichtinval
- Balkon bereikbaar vanuit de woonkamer
- Zonnewering aanwezig
- Laminaatvloer in de woonkamer
- Houten kozijnen met dubbel glas
- Neutrale keuken met oven, koelkast, gasfornuis en afzuigkap
- Badkamer met douche voorzien van massagejets
- Wastafelmeubel en spiegel met verlichting en verwarming
- Separaat toilet met fonteintje
- Intergas cv-ketel
- Aansluitingen voor wasmachine en droger
- Slaapkamer met ingebouwde kasten
- Dakkapel met draaikiepramen

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 284.000 - 321.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Maisonnette
Bouwjaar
1969
Monument
Soort dak
Zadeldak

Energie

Energielabel
C
Geschatte energiekosten
ca. € 145 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
117 m2
Inhoud
373 m3

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Gelegen op
2e verdieping

Buitenruimte

Balkon / terras
3 m2

Vereniging van Eigenaren

Maandelijkse bijdrage
€ 146 per maand

Verborgen prijsaanpassingen

Bekijk of Doctor Schaepmanlaan 27 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
29-08-2026 · Door makelaar
Verkocht Koopsom binnenkort bekend
€ 285.000
29-08-2026 · Door makelaar
Verkocht onder voorbehoud
€ 000.000
19-08-2026 · Door makelaar
Te koop
€ 000.000

Waardeontwikkeling

Zo bewoog de markt rond deze woning. De lijn begint bij de woningwaarde van nu en volgt de prijzen in de buurt terug in de tijd.
Sinds 9 september berekenen we de woningwaarde met een nieuw, nauwkeuriger model. Een waarde die je hier eerder zag kwam uit het oude model; de waarde hierboven is de actuele. Lees hoe het nieuwe model werkt
€ 284.000 – 321.000
Woningwaarde
€ 285.000
Vraagprijs Binnen de waarde
+3.78%
Markt afgelopen jaar

+4% marktontwikkeling sinds 2025

Biedadvies

Woningen als deze gaan doorgaans boven de vraagprijs

€ 305.000

Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt

Doctor Schaepmanlaan 31
Verkocht sep 2026
Doctor Scha. 31
Vraagprijs € 275.000
Winnend bod
Middenstraat 2-E
Verkocht sep 2026
Middenstraat 2-E
Vraagprijs € 359.500
Winnend bod
Maxburgh 10-A
Verkocht dec 2025
Maxburgh 10-A
Vraagprijs € 299.000
Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
€
€
10290
€
Hypotheeksom € 302000
Rentepercentage 4.44%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 197,-
Rioolheffing · bewoners € 351,-
Afvalheffing · bewoners € 346,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 73,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 89,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 251,-
Totaal per jaar € 1.306,-
Geschatte belasting € 109 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 247.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Doctor Schaepmanlaan 27

De WOZ-waarde van Doctor Schaepmanlaan 27 is 247.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 10.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Doctor Schaepmanlaan en 18.2% lager dan de realistische woningwaarde van Doctor Schaepmanlaan 27.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 146,- /mnd
Kosten € 146 /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

Een beeld van Oost: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.
Bekijk de hele buurt
82 /100
Bereikbaarheid Goed
Markt: Stabiel
Gezinsbuurt
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.41 km · 5 min. lopen
  • Snelweg afrit 1.02 km · 4 min. fietsen
  • Supermarkt 0.34 km · 5 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.38 km · 5 min. lopen
  • Roosendaal 1.56 km · Treinstation
  • Oudenbosch 9.04 km · Treinstation
  • Etten-Leur 18.88 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Markt & buurt
  • Gem. vraagprijs buurt € 430.037
  • Waardetrend afgelopen jaar +2.81%
  • Gezinnen met kinderen 30%

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving
Ontdek geluid, lucht en klimaatdata
Met Huispedia Plus zie je exacte meetwaarden voor deze woning
Stikstofdioxide · ██ µg/m³ Goed
Weggeluid overdag · ██ dB Licht verhoogd
Bekijk alle leefomgevingsdata Huispedia Plus


Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Doctor Schaepmanlaan 27 in Roosendaal ligt tussen de 284.000 en 321.000 euro. Deze waarde is 11% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Doctor Schaepmanlaan. Met een vraagprijs van € 285.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Doctor Schaepmanlaan 27? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.