145 m2 wonen
322 m2 perceel
5 kamers
B

Burgerhoutsestraat 150 4702 BH Roosendaal

145 m²
wonen
322 m²
perceel
5
kamers
Verkocht in nov. 2025
Vraagprijs
€ 409.000 k.k.
Koopsom € 000.000
Verwacht overbieden
€ 000.000
Ontdek slimmere inzichten met Plus
Bekijk volledig biedadvies Huispedia Plus
1984
Bouwjaar
€ 626.000 – 727.000
Huispedia Woningwaarde
€ 2.821/m²
Vraagprijs per m²
Gefeliciteerd! Heb jij deze woning gekocht?
Live inzicht in de woningwaarde-ontwikkeling
Krijg updates over prijzen en aanbod uit jouw nieuwe buurt
Goede deal, zie direct jouw woningwaarde groeien
Ja, dit is mijn woning In 1 minuut gratis meer inzicht in de woning

Over deze woning

Parkeren op eigen terrein Bad aanwezig Tuin aanwezig Tuin op het zuiden Zonnepanelen aanwezig Aantal zonnepanelen Geschikt voor ouderen Garage aanwezig Apart toilet aanwezig Privacy
  • Gewilde buurt
    72% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Ben je op zoek naar een vrijstaande woning met volop ruimte, een centrale ligging én duurzame voorzieningen? Dan is deze woning precies wat je zoekt!
Gelegen op een royaal perceel van 322 m², combineert deze charmante vrijstaande woning comfortabel wonen met praktische gemakken. Met een woonoppervlakte van 132 m², een oprit, ruime garage en een fijne tuin op het zuiden, geniet je hier van vrijheid, privacy én alle voordelen van wonen nabij het centrum. Zo is er een buurthuis, basis- en middelbaar onderwijs in de directe omgeving van de woning.
Voor ondernemers biedt de garage met bergzolder tal van mogelijkheden.
Daarnaast is de woning levensloopbestendig met een riante slaapkamer en badkamer op de begane grond (2003).
Dus geschikt voor jong en oud.

Nieuwsgierig geworden?
Wacht niet te lang! Vrijstaande woningen op deze locatie komen niet vaak beschikbaar. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ontdek de mogelijkheden zelf.

Begane grond
Je betreedt de woning via de entree, waar zich de meterkast bevindt en je direct toegang hebt tot de woonkamer. Deze royale leefruimte is voorzien van een open trap naar de eerste verdieping en biedt meer dan voldoende ruimte voor een comfortabele zit- en eethoek.
Vanuit de woonkamer loop je door naar de keuken, die is ingericht in een rechte opstelling en voorzien is van gaskookplaat, afzuigkap, oven, magnetron en vaatwasser.
De keuken staat in directe verbinding met de tuin: via openslaande tuindeuren stap je zo het terras op – ideaal voor zomerse diners of een kop koffie in de ochtendzon.
Aansluitend aan de keuken bevindt zich de bijkeuken. Hier vind je de opstelplaats van de cv-ketel, ruimte voor witgoed én toegang tot:
- De toiletruimte, deze is volledig betegeld en voorzien van hangend toilet.
- De moderne badkamer, die voorzien van inloopdouche, ligbad en wastafelmeubel.
Ook de achtertuin is vanuit deze bijkeuken bereikbaar.
Via de badkamer is de riante slaapkamer te bereiken. Deze is voorzien van openslaande deuren en elektrisch zonnescherm.

Overloop met inbouwkast en toegang tot drie slaapkamers.
Via een vlizotrap is de bergzolder te bereiken.
De slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van een inbouwkast.
Eén slaapkamer is voorzien van dakkapel.

Bergzolder over gehele lengte van de woning, bereikbaar via vlizotrap.

De achtertuin biedt veel privacy, er is weinig inkijk van omliggende percelen. Wel zo prettig.
De tuin is gelegen op het zuiden, maar door de drie grote zonneschermen is er altijd wel een verkoelend schaduwplekje te creëren.
Achter op het perceel bevindt zich de garage / hobbyruimte met bergzolder. Deze garage is voorzien van gas, water en licht.

+ Energielabel C
+ Levensloopbestendig (aanbouw badkamer en slaapkamer 2003)
+ Tuin op het zuiden
+ Riante garage (bj 1988) ideaal voor ondernemers ( v.v. water-, elektra- en gasaansluiting)
+ Goede ligging, met een paar fietsminuten bent u bij landgoed Visdonk of in het centrum van Roosendaal. Daarnaast is een buurthuis, basis- en middelbaar onderwijs in de directe omgeving aanwezig.
+ 10 zonnepanelen

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
Buitenruimte
  • Ligging woning in woonwijk
Parkeergelegenheid
  • Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
  • Binnen Uitstekend
  • Buiten Goed
Kadastrale gegevens
  • ROOSENDAAL D 2674
  • Oppervlakte 322m2

Verborgen prijsaanpassingen

Bekijk of Burgerhoutsestraat 150 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Verkocht - € 00.000 geboden
€ 409.000
Te koop
€ 000.000

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Burgerhoutsestraat 150 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 626.000 – 727.000
Woningwaarde
€ 409.000
Vraagprijs Onder de waarde
+5.46%
Afgelopen jaar

+5% in waarde gestegen sinds 2025

Biedadvies

Woningen als deze gaan doorgaans boven de vraagprijs

€ 675.000

Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt

Kortendijksestraat 87
Verkocht jun 2026
Kortendijks. 87
Vraagprijs € 575.000 k.k.
Winnend bod
Paulusdonk 17
Verkocht sep 2025
Paulusdonk 17
Vraagprijs € 525.000
Winnend bod
Ruusbroeclaan 10
Verkocht okt 2025
Ruusbroecla. 10
Vraagprijs € 499.000
Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
17770
Hypotheeksom € 676000
Rentepercentage 4.15%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Roosendaal

OZB € 373,- / jaar
Afvalheffing € 277,- / jaar
Rioolheffing € 339,- / jaar
Totaal per jaar € 989,-
Geschatte belasting € 82 /mnd
WOZ Burgerhoutsestraat 150

De WOZ-waarde van Burgerhoutsestraat 150 is 401.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 36.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Burgerhoutsestraat en 40.7% lager dan de realistische woningwaarde van Burgerhoutsestraat 150.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

Een beeld van Oost: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.
Bekijk de hele buurt
78 /100
Bereikbaarheid Goed
Markt: In trek
Gezinsbuurt
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.59 km · 8 min. lopen
  • Snelweg afrit 0.28 km · 4 min. lopen
  • Supermarkt 0.77 km · 10 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.3 km · 4 min. lopen
  • Roosendaal 1.86 km · Treinstation
  • Oudenbosch 9.65 km · Treinstation
  • Etten-Leur 19.21 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Markt & buurt
  • Gem. vraagprijs buurt € 424.366
  • Waardetrend afgelopen jaar +3.57%
  • Gezinnen met kinderen 30%

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Verhoogd milieuprofiel
Gemengde buurt
Gemengd groen karakter
Ontdek geluid, lucht en klimaatdata
Met Huispedia Plus zie je exacte meetwaarden voor deze woning
Stikstofdioxide · ██ µg/m³ Goed
Weggeluid overdag · ██ dB Licht verhoogd
Bekijk alle leefomgevingsdata Huispedia Plus


Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Burgerhoutsestraat 150 in Roosendaal ligt tussen de 626.000 en 727.000 euro. Deze waarde is 99.1% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Burgerhoutsestraat. Met een vraagprijs van € 409.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Burgerhoutsestraat 150? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.

Huispedia Plus

Ruim 2 op 3 woningzoekers koopt succesvol met
Huispedia Plus

7 op de 8 woningzoekers slaagt er niet in om te kopen. Meer dan 60% van de biedingen zijn onnodig te hoog. Voor €49 per maand bied jij met zekerheid.

Vind jouw droomhuis
Bied met zekerheid Krijg dezelfde inzichten als makelaars, met een biedadvies op elke woning in Nederland.
Zie wat makelaars zien Zie alle prijzen van verkochte woningen in de buurt, en maak zelf betere inschattingen.
Weet precies wat er achter elk huis schuilt Ontdek verborgen prijsaanpassingen tot populariteit op de markt.

Je kunt opzeggen wanneer je wilt

Voor Burgerhoutsestraat 150 en élke andere woning in Nederland.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Website van het jaar

3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden

Huispedia plus modal background image
Huispedia Plus

Weet direct wat je moet bieden op élke woning

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Burgerhoutsestraat 150 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Burgerhoutsestraat 150 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:

Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties

Voor Burgerhoutsestraat 150 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Huispedia Plus
Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg biedadvies voor élke woning

Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus

Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbare woningen

Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen

Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus

Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen

Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Hoe werkt Huispedia Plus
Volg de waarde van je woning door de tijd

Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren.

Hoe werkt Huispedia Plus

Volg de waarde van je woning door de tijd: Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren. Zo weet je altijd of je bod ook toekomstbestendig is.

Hoe werkt Huispedia Plus
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning

Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Hoe werkt Huispedia Plus

Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies Alle vergelijkbaar verkochte woningen Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties
Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

Femke
Femke Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.