Burgerhoutsestraat 150 4702 BH Roosendaal
Over deze woning
-
Gewilde buurt72% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen op een royaal perceel van 322 m², combineert deze charmante vrijstaande woning comfortabel wonen met praktische gemakken. Met een woonoppervlakte van 132 m², een oprit, ruime garage en een fijne tuin op het zuiden, geniet je hier van vrijheid, privacy én alle voordelen van wonen nabij het centrum. Zo is er een buurthuis, basis- en middelbaar onderwijs in de directe omgeving van de woning.
Voor ondernemers biedt de garage met bergzolder tal van mogelijkheden.
Daarnaast is de woning levensloopbestendig met een riante slaapkamer en badkamer op de begane grond (2003).
Dus geschikt voor jong en oud.
Nieuwsgierig geworden?
Wacht niet te lang! Vrijstaande woningen op deze locatie komen niet vaak beschikbaar. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ontdek de mogelijkheden zelf.
Begane grond
Je betreedt de woning via de entree, waar zich de meterkast bevindt en je direct toegang hebt tot de woonkamer. Deze royale leefruimte is voorzien van een open trap naar de eerste verdieping en biedt meer dan voldoende ruimte voor een comfortabele zit- en eethoek.
Vanuit de woonkamer loop je door naar de keuken, die is ingericht in een rechte opstelling en voorzien is van gaskookplaat, afzuigkap, oven, magnetron en vaatwasser.
De keuken staat in directe verbinding met de tuin: via openslaande tuindeuren stap je zo het terras op – ideaal voor zomerse diners of een kop koffie in de ochtendzon.
Aansluitend aan de keuken bevindt zich de bijkeuken. Hier vind je de opstelplaats van de cv-ketel, ruimte voor witgoed én toegang tot:
- De toiletruimte, deze is volledig betegeld en voorzien van hangend toilet.
- De moderne badkamer, die voorzien van inloopdouche, ligbad en wastafelmeubel.
Ook de achtertuin is vanuit deze bijkeuken bereikbaar.
Via de badkamer is de riante slaapkamer te bereiken. Deze is voorzien van openslaande deuren en elektrisch zonnescherm.
Overloop met inbouwkast en toegang tot drie slaapkamers.
Via een vlizotrap is de bergzolder te bereiken.
De slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van een inbouwkast.
Eén slaapkamer is voorzien van dakkapel.
Bergzolder over gehele lengte van de woning, bereikbaar via vlizotrap.
De achtertuin biedt veel privacy, er is weinig inkijk van omliggende percelen. Wel zo prettig.
De tuin is gelegen op het zuiden, maar door de drie grote zonneschermen is er altijd wel een verkoelend schaduwplekje te creëren.
Achter op het perceel bevindt zich de garage / hobbyruimte met bergzolder. Deze garage is voorzien van gas, water en licht.
+ Energielabel C
+ Levensloopbestendig (aanbouw badkamer en slaapkamer 2003)
+ Tuin op het zuiden
+ Riante garage (bj 1988) ideaal voor ondernemers ( v.v. water-, elektra- en gasaansluiting)
+ Goede ligging, met een paar fietsminuten bent u bij landgoed Visdonk of in het centrum van Roosendaal. Daarnaast is een buurthuis, basis- en middelbaar onderwijs in de directe omgeving aanwezig.
+ 10 zonnepanelen
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 626.000 - 727.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1984
- Soort dak Samengesteld dak bedekt met pannen
- Energielabel B
- Isolatie dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie
- Verwarming cvketel, combiketel
- Cv-ketel bouwjaar 2008
- Woonoppervlakte 145 m2
- Perceeloppervlakte 322 m2
- Inhoud 495 m3
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Ligging woning in woonwijk
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
- Binnen Uitstekend
- Buiten Goed
- ROOSENDAAL D 2674
- Oppervlakte 322m2
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Burgerhoutsestraat 150 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Burgerhoutsestraat 150 zich door de tijd ontwikkeld?+5% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Roosendaal
De WOZ-waarde van Burgerhoutsestraat 150 is 401.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 36.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Burgerhoutsestraat en 40.7% lager dan de realistische woningwaarde van Burgerhoutsestraat 150.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Oost: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.59 km · 8 min. lopen
-
Snelweg afrit 0.28 km · 4 min. lopen
-
Supermarkt 0.77 km · 10 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.3 km · 4 min. lopen
-
Roosendaal 1.86 km · Treinstation
-
Oudenbosch 9.65 km · Treinstation
-
Etten-Leur 19.21 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 424.366
- Waardetrend afgelopen jaar +3.57%
- Gezinnen met kinderen 30%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Burgerhoutsestraat 150 in Roosendaal ligt tussen de 626.000 en 727.000 euro. Deze waarde is 99.1% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Burgerhoutsestraat. Met een vraagprijs van € 409.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Burgerhoutsestraat 150? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.