4701 GN Roosendaal
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op dinsdag
Gelegen aan de Damstraat in Roosendaal ligt dit unieke en riante 3-kamer appartement. Damstraat 2 is een benedenwoning en heeft een woonoppervlakte van 106 m2. De woning is gebouwd in 2006 en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 20.5% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Uniek wonen in Roosendaal, dan ben je hier aan het juiste adres. Damstraat 2 is gelegen in de leuke buurt Wijk 00 Centrum. In de buurt wonen relatief veel jonge bewoners van tussen de 25 en 44 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Indeling: de woning bestaat uit drie kamers waarvan twee slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Damstraat 2 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Roosendaal
De WOZ-waarde van Damstraat 2 is 336.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 52.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Damstraat en 33.8% lager dan de realistische woningwaarde van Damstraat 2.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Damstraat 2 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jul 2026
€ 295.000
Burgemeeste. 75-B
88 m² · 4 kamers
Verkocht
· apr 2026
verborgen aangeboden
Hoogstraat 17-A
94 m² · kamers
Verkocht
· jul 2026
€ 299.000
Dokter Brab. 20-A
69 m² · 1 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 265.000
Damstraat 64-B
64 m² · 3 kamers
Verkocht
· feb 2026
€ 399.000
Burgemeeste. 89-C
107 m² · 3 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 289.000
Burgemeeste. 94
99 m² · 3 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 249.000
Burgemeeste. 97-E
49 m² · 3 kamers
Verkocht
· jun 2026
€ 257.000
Burgemeeste. 97-D
49 m² · 3 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 598.000
Fortuinstra. 33-E
118 m² · 3 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 339.500
Burgerhouts. 33-B
97 m² · 3 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Roosendaal schatten we de waarde van Damstraat 2 nu tussen € 470.000 en € 546.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Damstraat 2 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
