Spoorstraat 12, Roosendaal
264 m²
229 m² perceel
6 kamers
€ 485.000
Laag in de markt
Laan van Europa 275 4701 DC Roosendaal
€ 550.000 k.k.
Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs
€ 531.000 -
578.000
Wonen
238 m2
Perceel
131 m2
Kamers
6
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Ben jij op zoek naar een instapklare woning op een rustige maar centrale locatie? Dan hebben wij de perfecte woning voor jou! Deze woning beschikt over een moderne keuken met een kookeiland, een royale woonkamer, een garage, vijf slaapkamers, twee badkamers en een heerlijk dakterras. Bovendien is deze woning gelegen in het Liga park. Ook is deze woning voorzien van 19 zonnepanelen en energielabel A! Ben jij al enthousiast geworden? Plan dan snel een bezichtiging in!
Entree
Parkeer je auto in een van de beschikbare parkeervakken bij de woning of in de garage en loop mee naar de voordeur. Welkom in de hal! Hier vind je het toilet, de meterkast, de garage, de trap naar de eerste verdieping, de patio en je hebt vanuit de hal toegang tot de woonkamer. Laten we een kijkje nemen in de woonkamer!
Wonen & koken
Bij binnenkomst kom je direct in de open leef keuken terecht. Deze moderne keuken met kookeiland is voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder een gasfornuis, een oven, een koelkast en een vaatwasser. In deze keuken kun je heerlijke maaltijden bereiden! Bovendien heeft de keuken voldoende inbouwkastjes om al je spullen in op te bergen. Naast de open keuken is er voldoende ruimte voor het plaatsen van een ruime eettafel, ideaal voor gezellige diners. De royale woonkamer heeft grote raampartijen, waardoor er veel natuurlijk licht binnenvalt. Daarnaast biedt de woonkamer voldoende ruimte voor een heerlijke lounge bank waar je lekker op kunt relaxen. Zullen we boven kijkje gaan nemen?
Slapen, dromen & douchen
Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers en de eerste badkamer. Alle drie de slaapkamers zijn ruim, waardoor je gemakkelijk een kingsize bed en een grote kast kunt plaatsen om al je kleding in op te bergen. Eén van de slaapkamers grenst aan de badkamer, wat fijn! De badkamer is voorzien van een ligbad, een toilet, een inloopdouche en een wastafel met meubel. Via de vaste trap bereiken we de tweede verdieping. Hier bevinden zich nog twee slaapkamers en de tweede badkamer. Verder is er nog een berging aanwezig waar je de aansluitingen voor de wasmachine en de droger vindt.
Tuinieren, zonnen & genieten
Heerlijk genieten op het dakterras of in de patio, het kan beide! Het dakterras bevindt zich op de tweede verdieping en is ruim van afmeting, waardoor er gemakkelijk een eettafel of loungeset geplaatst kan worden. Hier kan je in de zomer echt genieten. Verder grenst de woning aan het liga park waar je heerlijk kunt genieten. Het liga park is alleen te betreden voor omwonenden.
Bijzonderheden
* Woonoppervlakte 238 m2 * Bouwjaar 2007 * Nabij het centrum van Roosendaal * Moderne keuken met kookeiland * 5 Slaapkamers * 2 Badkamers * Dakterras * Garage * 19 zonnepanelen * Energielabel A * Grenst aan het Liga park *
Toelichtingsclausule NEN2580:
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 550.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 2.311
- Aangeboden sinds 3 weken
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Hoekwoning
- Bouwjaar 2007
- Soort dak Platdak
Energie
-
Energielabel
ABekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 238 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 15 m2
- Perceeloppervlakte 131 m2
- Inhoud 902 m3
Indeling
- Aantal kamers 6 kamers (5 slaapkamers)
- Aantal badkamers 2 badkamers en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Laan van Europa 275 in Roosendaal
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 531.000 -
578.000
+5.57%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 550.000
€ 2.311/m²
Redelijke vraagprijs
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Laan van Europa 275 in Roosendaal ligt tussen de 531.000 en 578.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 550.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Laan van Europa 275.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Molenstraat 120
Roosendaal
68%
230 m²
-8 m²
297 m²
+166 m²
tussenwoning
verborgen aangeboden
dec 2023
Heliotroopd. 120
Roosendaal
65%
185 m²
-53 m²
257 m²
+126 m²
2-onder-1-kapwoning
verborgen aangeboden
dec 2023
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
9
onderboden
2
op vraagprijs
1
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Laan van Europa 275 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
04-04-2024
Te koop
€ 550.000
Door makelaar
25-02-2016
Verkocht
02-05-2015
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
27,500
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Roosendaal
Geschatte belasting
€ 69,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Roosendaal. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Laan van Europa 275 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Roosendaal.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Laan van Europa 275 is goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 1,45 km |
| Bushalte | 0,35 km |
| Centrum | 1,81 km |
| Snelweg afrit | 1,16 km |
| Supermarkt | 0,31 km |
| Kinderopvang | 0,24 km |
| Basisonderwijs | 0,24 km |
| Voortgezetonderwijs | 1,04 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
11%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 321.445
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
-0.95%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Laan van Europa 275.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Laan van Europa 275 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Laan van Europa 275 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Laan van Europa 275 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus