Boulevard Antverpia 29 4703 AW Roosendaal
Over deze woning
-
Vraagprijs verlaagd80 dagen op de markt, prijs recent verlaagd
-
Valt in het hogere prijssegment in deze buurtVraagprijs per m² (€ 4.056) ligt 19% boven vergelijkbare verkopen (€ 3.412/m²)
-
Gewilde buurt78% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Welkom aan de Boulevard Antverpia 29 in Roosendaal, een karaktervolle woning waar authentieke details en moderne afwerking naadloos samenkomen. Denk aan glas-in-lood, hoge plafonds én een hoogwaardige afwerking door de hele woning. Met maar liefst drie slaapkamers, een luxe leefkeuken, wellness in de tuin én zonnepanelen is dit een woning die je gezien móet hebben. Plan snel die bezichtiging in!
Binnenkomen met karakter
Je stapt binnen en wordt direct verrast door de sfeer: prachtig glas-in-lood boven de voordeur, een hoog plafond en stijlvolle tegels geven de hal een warme en authentieke uitstraling. Hier vind je de trap naar boven en de doorgang naar de woonkamer, een veelbelovende eerste indruk!
Wonen & Koken
WAUW-factor gegarandeerd!
De woonkamer is er één om verliefd op te worden. De visgraatvloer zorgt voor een luxe en karaktervolle basis, terwijl het licht via de lichtkoepel en zijramen prachtig naar binnen valt. De royale zithoek voelt ruim en comfortabel, en de afwerking is tot in de puntjes verzorgd, volledig instapklaar.
Via de openslaande deuren bereik je de serre: een heerlijke verlenging van de woonkamer met glazen wanden die volledig open kunnen. Hier vloeien binnen en buiten moeiteloos in elkaar over. Een plek waar je het hele jaar door geniet.
Centraal in de woning ligt de absolute eyecatcher: de leefkeuken. Het royale kookeiland loopt naadloos over in een eettafel, perfect voor lange avonden tafelen. De keuken is modern en luxe uitgevoerd met onder andere een gouden Quooker en spoelbak, Bora inductiekookplaat, wijnklimaatkast en oven. Dit is er eentje rechtstreeks uit een woonmagazine!
Via een handige gang bereik je het toilet, de badkamer en een praktische kast met ruimte voor wasmachine en opslag, netjes uit het zicht.
Slapen, Dromen & Douchen
Op de eerste verdieping vind je een ruime overloop, er zijn maar liefst drie slaapkamers en een apart toilet. Alle kamers zijn strak afgewerkt en voorzien van fermacell vloeren. De grootste slaapkamer beschikt over een doorloop naar een aangrenzende kamer, perfect in te richten als luxe walk-in closet of in de toekomst af te sluiten naar een extra slaapkamer.
De badkamer bevindt zich op de begane grond en is ruim opgezet met een ligbad, toilet en dubbele wastafel met meubel. De stijlvolle tegelkeuze sluit perfect aan bij de sfeer van de woning.
Tuinieren, Ontspannen & Genieten
De achtertuin is keurig aangelegd en biedt meer dan alleen buitenruimte. Achterin vind je een ruime berging én een unieke wellnessruimte: een riante tuinkamer met sauna en een aparte douche. Hier kom je volledig tot rust in je eigen huis, luxe en ontspanning binnen handbereik.
Omgeving en Faciliteiten
Gelegen aan de Boulevard Antverpia woon je op een fijne locatie in Roosendaal, waar karakter en bereikbaarheid samenkomen. Voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer zijn in de nabije omgeving te vinden, wat het dagelijks leven comfortabel maakt.
Sfeer en Doelgroep
Deze woning ademt een warme, luxe en stijlvolle sfeer met een perfecte balans tussen authentiek en modern. Ideaal voor gezinnen, stellen of levensgenieters die op zoek zijn naar ruimte, comfort én een unieke woonbeleving.
Toelichtingsclausule NEN2580:
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Kenmerken
- Vraagprijs € 649.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 4.056
- Aangeboden sinds 2 maanden
- Status Te koop
- Aanvaarding in overleg
-
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Halfvrijstaande woning
- Bouwjaar 1923
-
- Energielabel C
- Isolatie vloerisolatie, dubbel glas (HR+ of HR++)
- Verwarming cvketel
- Cv-ketel bouwjaar 2017
- Woonoppervlakte 160 m2
- Perceeloppervlakte 256 m2
- Inhoud 613 m3
- Aantal kamers 6 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 2 aparte toiletten
- Badkamervoorzieningen douche, ligbad
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Ligging woning in het centrum
- Binnen Goed
- Buiten Goed
- ROOSENDAAL EN NISPEN K 2302
- Oppervlakte 256m2
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Boulevard Antverpia 29 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Boulevard Antverpia 29 zich door de tijd ontwikkeld?+6% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Roosendaal
De WOZ-waarde van Boulevard Antverpia 29 is 435.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 61.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Boulevard Antverpia en 28.4% lager dan de realistische woningwaarde van Boulevard Antverpia 29.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van West: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.28 km · 4 min. lopen
-
Snelweg afrit 0.96 km · 12 min. lopen
-
Supermarkt 0.63 km · 8 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.11 km · 2 min. lopen
-
Roosendaal 1.65 km · Treinstation
-
Oudenbosch 11.48 km · Treinstation
-
Bergen op Zoom 17.28 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 422.360
- Waardetrend afgelopen jaar +3.34%
- Gezinnen met kinderen 25%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.
Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Boulevard Antverpia 29 in Roosendaal ligt tussen de 562.000 en 653.000 euro. Deze waarde is 77.4% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Boulevard Antverpia. Met een vraagprijs van € 649.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Boulevard Antverpia 29? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.