M.H. Trompstraat 38
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
De keuken en badkamer zijn voorzien van vloerverwarming, en daarnaast is er op de begane grond airco en een fraaie houtkachel aanwezig.
Roodeschool is een rustig dorp in een groene omgeving, dichtbij de Eems, Eemshaven en Waddenzee. Via de nabijgelegen uitvalswegen ben je in enkele minuten in Uithuizermeeden met diverse voorzieningen en ook Delfzijl en Appingedam zijn snel bereikbaar. Daarnaast beschikt Roodeschool over een directe treinverbinding met de stad Groningen.
Klik op de 3d-tour om de woning alvast van binnen te bekijken!
Indeling:
Entree met hier de deur naar de woonkamer. De woonkamer beschikt over een sfeervolle houtkachel en balkenplafond. Aan de achterzijde is er een eetgedeelte met airco. Vanuit het eetgedeelte is er toegang tot de slaapkamer op de begane grond, de keuken en een hal met de trapopgang naar de eerste verdieping.
De slaapkamer is ca. 9m² groot. De keuken is uitgerust met een inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven, koelkast en vaatwasser. Ook is er toegang tot een ruime pantry.
Aan de achterzijde bevindt zich een ruime hal / bijkeuken met hier toegang tot een wasruimte met witgoedaansluitingen, de badkamer en deur naar de achtertuin.
De badkamer is uitgerust met een douchecabine, ligbad, wastafelmeubel en vloerverwarming.
Eerste verdieping:
De trap in de hal leidt naar de overloop op de eerste verdieping. De verdieping is vorig jaar geheel gerenoveerd. Hier bevinden zich twee ruime slaapkamers en een toilet met wastafelmeubel.
Tuinen:
De achtertuin bestaat uit een terras omgeven door een haag. Hier bevindt zich ook een buitenbarbecue. Ook tref je hier een ruime stenen berging (met vliering) en aangrenzend een garage. Achterin de tuin bevindt zich een gazon én een tweede vrijstaande garage.
Bijzonderheden:
* Sfeervolle en ruime vrijstaande woning met 3 slaapkamers;
* Gelegen op groot hoekperceel;
* 2 garages en een ruime schuur;
* Eerste verdieping volledig gerenoveerd in 2025;
* 6 zonnepanelen;
* Nieuwe energielabel C.
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
Buitenruimte
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
24-03-2026 · Makelaar IdeeVerkocht geboden€ 319.500
-
20-02-2026 · Makelaar IdeeTe koop
-
13-12-2024 · Poort en Woltjer B.V.Verkocht geboden
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 8,8%.
Recent verkocht in de buurt
-
Prinsenhof 18 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 299.000Winnend bod
-
M.A. de Ruy. 37 Verkocht apr 2026 · vraagprijs € 274.500Winnend bod
-
van Speykst. 35 Verkocht dec 2025 · vraagprijs € 225.000Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 279.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van M.H. Trompstraat 38 is 279.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 46.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de M.H. Trompstraat en 24.3% lager dan de realistische woningwaarde van M.H. Trompstraat 38.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komen hier zo'n 11 woningen per jaar te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.36 km · 5 min. lopen
- Snelweg afrit 1.8 km · 6 min. fietsen
- Supermarkt 2.89 km · 10 min. fietsen
- Basisonderwijs 0.49 km · 6 min. lopen
- Roodeschool 0.96 km · Treinstation
- Uithuizermeeden 5.28 km · Treinstation
- Eemshaven 8.16 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 70 meter.
-
een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.
Rust
Soms geluidJe hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.
-
Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
-
Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 70 meter.
-
Beetje verkoeling Er is wat groen, maar het geeft weinig verkoeling.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van M.H. Trompstraat 38 in Roodeschool ligt tussen de 348.000 en 390.000 euro. Deze waarde is 46.9% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de M.H. Trompstraat. Met een vraagprijs van € 319.500 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op M.H. Trompstraat 38? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.