In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Adolph van Ansenlaan 22 Rolde is

€ 743.000 - 863.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Op de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 31.000 meer

Adolph van Ansenlaan 22 9451 GR Rolde

167m²

1.809m²

6

D

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

Gelegen aan de Adolph van Ansenlaan in Rolde ligt deze prachtige en royale eengezinswoning. Adolph van Ansenlaan 22 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 167 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.809 m2. De woning is gebouwd in 1968 en heeft een energielabel D.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 16.5% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 59.5% groter dan het gemiddelde. Het energielabel D is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.

Buiten wonen in Rolde, dan zit je hier goed. Adolph van Ansenlaan 22 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 19 Rolde. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Er zijn in deze buurt gemiddeld veel oudere bewoners van 65 jaar en ouder. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Rolde, loopafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 1 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan vijf slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 167 m2
  • Perceeloppervlakte 1809 m2
  • Inhoud 570 m3
Indeling
  • Aantal kamers 6 kamers (5 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Adolph van Ansenlaan 22 zich door de tijd ontwikkeld?

Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 1.809 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten

€ 743.000 – 863.000
Woningwaarde
-0.62%
Afgelopen jaar

-1% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
20310
Hypotheeksom € 803000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Aa en Hunze

OZB € 672,- / jaar
Afvalheffing € 182,- / jaar
Rioolheffing € 163,- / jaar
Totaal per jaar € 1017,-
Geschatte belasting € 85 /mnd
WOZ Adolph van Ansenlaan 22

De WOZ-waarde van Adolph van Ansenlaan 22 is 636.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 43.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Adolph van Ansenlaan en 20.8% lager dan de realistische woningwaarde van Adolph van Ansenlaan 22.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

6 Overboden
11 Onderboden
1 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 448.729
  • Woningwaarde jaartrend +2.56%
  • Gezinnen met kinderen 28%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Assen 9.27km - Treinstation
Beilen 20.34km - Treinstation
Kropswolde 21.47km - Treinstation
Scholen
Basisschool Jan Thies 1km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gezonde leefomgeving
Gemengde buurt
Groene omgeving

Adolph van Ansenlaan 22 9451 GR Rolde

167m²

1.809m²

6

D

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Adolph van Ansenlaan 22 in Rolde ligt tussen de 743.000 en 863.000 euro. Deze waarde is 28.2% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Adolph van Ansenlaan. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Adolph van Ansenlaan 22? Bekijk het complete waarderapport.