In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Schoolstraat 30 Rolde is

€ 756.000 - 878.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Op de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 30.000 meer

Schoolstraat 30 9451 BG Rolde

194m²

2.112m²

5

E

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat bracht deze woning op?

Verkocht op 3 juni 2024

Vraagprijs

€ 565.000

Bod

€ 000.000

Gelegen aan de Schoolstraat in Rolde ligt deze karakteristieke en grote eengezinswoning. Schoolstraat 30 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 194 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 2.112 m2. De woning is gebouwd in 1972 en heeft een energielabel E.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 13.5% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 125.4% groter dan het gemiddelde. Het energielabel E is slechter dan het gemiddelde label (C) in de straat.

Rustig wonen in Rolde, dan is dit de buurt die je zoekt. Schoolstraat 30 is gelegen in de fijne buurt Wijk 19 Rolde. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. In deze buurt leven betrekkelijk veel oudere mensen van 65 jaar en ouder. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Rolde, loopafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 194 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 19 m2
  • Perceeloppervlakte 2112 m2
  • Inhoud 909 m3
Indeling
  • Aantal kamers 5 kamers (3 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Schoolstraat 30 zich door de tijd ontwikkeld?

Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 2.112 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten

€ 756.000 – 878.000
Woningwaarde
-0.73%
Afgelopen jaar

-1% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
20590
Hypotheeksom € 817000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Aa en Hunze

OZB € 599,- / jaar
Afvalheffing € 182,- / jaar
Rioolheffing € 163,- / jaar
Totaal per jaar € 944,-
Geschatte belasting € 79 /mnd
WOZ Schoolstraat 30

De WOZ-waarde van Schoolstraat 30 is 567.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 41.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Schoolstraat en 30.6% lager dan de realistische woningwaarde van Schoolstraat 30.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

5 Overboden
12 Onderboden
1 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 448.721
  • Woningwaarde jaartrend +2.56%
  • Gezinnen met kinderen 28%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Assen 8.08km - Treinstation
Beilen 19.82km - Treinstation
Haren 21.31km - Treinstation
Scholen
Basisschool Jan Thies 0.27km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gezonde leefomgeving
Levendige buurt
Groene omgeving

Schoolstraat 30 9451 BG Rolde

194m²

2.112m²

5

E

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Schoolstraat 30 in Rolde ligt tussen de 756.000 en 878.000 euro. Deze waarde is 45.5% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Schoolstraat. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Schoolstraat 30? Bekijk het complete waarderapport.