logo Huispedia

Stationsstraat 21

Nog niet te koop
Nog niet te koop

Stationsstraat 21 9451 AH Rolde

Realistische woningwaarde € 482.000 - 561.000
Wonen 155 m2
Perceel 435 m2
Energie C

Gelegen aan de Stationsstraat in Rolde ligt deze unieke en riante vrijstaande woning. Stationsstraat 21 is een Vrijstaande woning met heeft een woonoppervlakte van 155 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 435 m2. De woning is gebouwd in 1937 en heeft een energielabel C.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 34.6% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 50% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel C is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.

Ruim wonen in Rolde, dan ben je hier aan het juiste adres. Stationsstraat 21 is gelegen in de leuke buurt Wijk 19 Rolde. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. In de buurt wonen relatief veel oudere bewoners van 65 jaar en ouder. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Rolde, loopafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 155 m2
  • Perceeloppervlakte 435 m2

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Stationsstraat 21 in Rolde

Realistische woningwaarde apr 2025

€ 482.000 - 561.000
+4.89% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Stationsstraat 21 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Stationsstraat 21 in Rolde ligt tussen de 482.000 en 561.000 euro. Deze waarde is 14.4% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Stationsstraat. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Stationsstraat 21? Bekijk het complete waarderapport.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Stationsstraat 21.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
65%
129 m² -26 m²
289 m² -146 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 450.000
€ 000.000
mrt 2025
€ 000.000
€ 000.000
Broeder Silvesterlaan 17
Broeder Sil. 17 Nooitgedacht
56%
149 m² -6 m²
396 m² -39 m²
tussenwoning
€ 559.000
€ 000.000
mrt 2025
€ 000.000
€ 000.000
78%
172 m² +17 m²
953 m² +518 m²
vrijstaande woning
€ 680.000
€ 000.000
feb 2025
€ 000.000
€ 000.000
72%
151 m² -4 m²
355 m² -80 m²
tussenwoning
€ 525.000
€ 000.000
feb 2025
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 recent verkochte woningen Bekijk alle 20 verkochte woningen


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

11
onderboden
6
op vraagprijs
29
overboden

Bekijk de trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

26,800
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Aa en Hunze


Geschatte belasting € 65,- /mnd

WOZ Stationsstraat 21

De WOZ-waarde van Stationsstraat 21 is 406.000 euro. Dit is 30.2% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Stationsstraat en 24.3% lager dan de realistische woningwaarde van Stationsstraat 21.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 45,- /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Stationsstraat 21 is redelijk tot goed.

Voorziening Afstand
Treinstation 7,70 km
Bushalte 0,25 km
Centrum 1,14 km
Snelweg afrit 1,94 km
Supermarkt 0,83 km
Kinderopvang 0,85 km
Basisonderwijs 0,95 km
Voortgezetonderwijs 6,44 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

28%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 608.791

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 546.574

+6.01%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.24%
Woningmarkt status

Neutraal

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Stationsstraat 21.