logo Huispedia

Stationsstraat 9

Niet beschikbaar
Niet beschikbaar

Stationsstraat 9 9451 AH Rolde

Realistische vraagprijs € 582.000 - 644.000
Wonen 190 m2
Perceel 704 m2
Kamers 5

Gelegen in Rolde ligt deze karakteristieke en ruime eengezinswoning in de Stationsstraat. De woning heeft een woonoppervlakte van 190 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 704 m2. De woning is gebouwd in 1923 en heeft een energielabel F.

Buiten wonen in Rolde. dat kan zeker in deze buurt. Stationsstraat 9 is gelegen in de buurt Rolde. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel oudere inwoners van 65 jaar en ouder. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Rolde, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en een apart toilet te vinden in de woning.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
  • Bouwjaar 1923
  • Soort dak Samengesteld dak
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 190 m2
  • Perceeloppervlakte 704 m2
  • Inhoud 832 m3

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Stationsstraat 9 in Rolde

Realistische vraagprijs apr 2024

€ 582.000 - 644.000
+5.62% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Stationsstraat 9 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De woningwaarde van Stationsstraat 9 in Rolde ligt tussen de 582.000 en 644.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 485.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Stationsstraat 9.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
De Hoorns 3
De Hoorns 3 Rolde
95%
203 m² +13 m²
666 m² -38 m²
vrijstaande woning
€ 692.500
€ 000.000
feb 2024
€ 000.000
€ 000.000
78%
228 m² +38 m²
450 m² -254 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 350.000
€ 000.000
feb 2024
€ 000.000
€ 000.000
92%
187 m² -3 m²
896 m² +192 m²
vrijstaande woning
€ 475.000
€ 000.000
jan 2024
€ 000.000
€ 000.000
De Hoven 14
De Hoven 14 Ekehaar
79%
147 m² -43 m²
674 m² -30 m²
vrijstaande woning
€ 485.000
€ 000.000
jan 2024
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 verkochte woningen in de buurt


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

11
onderboden
2
op vraagprijs
5
overboden

Bekijk de huidige trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

30,050
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Aa en Hunze


Geschatte belasting € 58,- /mnd

De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Aa en Hunze. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Stationsstraat 9 en het aantal bewoners.

Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Aa en Hunze.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Stationsstraat 9 is redelijk tot goed.

Voorziening Afstand
Treinstation 7,96 km
Bushalte 0,11 km
Centrum 0,90 km
Snelweg afrit 1,77 km
Supermarkt 0,58 km
Kinderopvang 0,67 km
Basisonderwijs 0,77 km
Voortgezetonderwijs 6,70 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

26%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 517.739

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514

+9.04%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status

Neutraal

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Stationsstraat 9.