6088 CV Roggel
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zondag
Gelegen aan de Kleine Laak in Roggel ligt deze bijzondere en ruime woning. Kleine Laak 22 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 265 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 3.170 m2. De woning is gebouwd in 1906 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 9.5% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 46.6% groter dan het gemiddelde.
Landelijk wonen in Roggel, dat kan zeker in deze buurt. Kleine Laak 22 is gelegen in de fraaie buurt Roggel. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Roggel, fietsafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 9 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Kleine Laak 22 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Leudal
De WOZ-waarde van Kleine Laak 22 is 691.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 18.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Kleine Laak en 2.6% hoger dan de realistische woningwaarde van Kleine Laak 22.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Kleine Laak 22 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· aug 2025
€ 748.000
Tamboerenst. 2
275 m² · kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 729.000
Grathemerweg 43
226 m² · 7 kamers
Verkocht
· jul 2025
verborgen aangeboden
Grote Laak 15
298 m² · kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 750.000
Brigittastr. 15
296 m² · 10 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 500.000
Schaapsbrug 8-B
300 m² · 7 kamers
Verkocht
· mrt 2026
verborgen aangeboden
Toumweg 10
220 m² · 7 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 749.500
Aan de Krep. 13
325 m² · 17 kamers
Verkocht
· sep 2025
verborgen aangeboden
Baexemerweg 25-A
199 m² · kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 549.000
Rijksweg 30
205 m² · 6 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 850.000
Bergerweg 19
186 m² · kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Roggel schatten we de waarde van Kleine Laak 22 nu tussen € 618.000 en € 718.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Kleine Laak 22 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
